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Marketplace At Hillsboro W Hillsboro Blvd 2 336–7 332 pi² d'espace disponible • Coconut Creek, FL 33073
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FAITS SAILLANTS
- Le centre commercial Planet Fitness est également doté d'un Goodyear, d'un bureau USPS, d'un restaurant La Brasa, de Burger King, de Walgreens et de Chevron.
- La signalisation Pylône offre une occasion de marque de premier ordre aux près de 40 000 conducteurs quotidiens, qui profitent de voies de virage dédiées au centre.
- Excellente base de consommateurs avec 120 000 résidents dans un rayon de trois milles et le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mille dépasse 83 000$.
- Situé à l'intersection du boulevard Hillsboro et du chemin Lyons, à seulement cinq minutes de Turnpike en Floride et à 12 minutes de l'autoroute I-95.
- Entouré de plusieurs communautés d'appartements et de quartiers denses qui utilisent ce corridor commercial pour les achats quotidiens.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4425 | 2 660 pi² | 1-5 ans | 48,19 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 128 178 $ CAD/an 10 682 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - east unit | 2 336 pi² | Négociable | 55,07 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 128 646 $ CAD/an 10 721 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste west unit | 2 336 pi² | Négociable | 48,19 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 112 566 $ CAD/an 9 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4201-4425 W Hillsboro Blvd - 1er étage - ste 4425
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4201-4425 W Hillsboro Blvd - 1er étage - east unit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
4201-4425 W Hillsboro Blvd - 1er étage - ste west unit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARKETPLACE AT HILLSBORO
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burger King
- Détaillant
- -
- -
- Chevron
- Stations d'essence
- 10 173
- International
- La Brasa Grill
- Restaurant
- 3
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 846
- National
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burger King | Détaillant | - | - |
| Chevron | Stations d'essence | 10 173 | International |
| La Brasa Grill | Restaurant | 3 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 846 | National |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au milieu du carrefour commercial animé le long du boulevard Hillsboro et englobé par de nombreux complexes d'appartements et communautés résidentielles, Marketplace at Hillsboro offre aux locataires une occasion sans précédent de prospérer. Ce vaste centre commercial d'un étage occupe une position privilégiée à l'intersection bien en vue du chemin Lyons et du boulevard Hillsboro, assurant une exposition aux près de 40 000 navetteurs quotidiens qui profitent de multiples points d'entrée sur Lyons, Hillsboro et NW 71st Street. Avec deux entrées sur Hillsboro dotées de voies de virage dédiées, l'accessibilité à la gamme diversifiée d'offres de vente au détail de ce centre est rendue encore plus pratique. Ancré par des établissements réputés comme Planet Fitness, Goodyear Tire and Rubber Company, le United States Post Office et La Brasa Restaurant, ainsi que par des détaillants de colis externes populaires tels que Burger King, Walgreens et Chevron, Marketplace at Hillsboro attire un flux constant de consommateurs. Les entreprises situées dans le centre bénéficient d'une visibilité de marque haut de gamme grâce à des panneaux de pylône, visibles à la fois par les navetteurs quotidiens et par les 120 000 résidents résidant dans un rayon de trois milles du Marketplace à Hillsboro. Dans les environs immédiats, le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mille dépasse 83 000$, ce qui donne une forte démographie des consommateurs. Stratégiquement situé à seulement cinq minutes de l'autoroute à péage en Floride et à seulement 12 minutes de l'autoroute I-95, Marketplace at Hillsboro offre un accès sans faille aux principales artères de transport de la région, renforçant ainsi son attrait pour les entreprises et les consommateurs.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace At Hillsboro | W Hillsboro Blvd
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