+/-86,61 Acres – Pistaches – San Joaquin, CA
**Emplacement**
La propriété est située à l'angle sud-est de South Colorado Avenue et West Huntsman Avenue à San Joaquin, CA, dans le comté de Fresno. Environ +/-16,3 miles (26,2 km) au sud de Kerman, CA.
**Superficie**
+/-86,61 acres évalués.
**Plantations**
La propriété est plantée de pistachiers Kerman sur porte-greffe UCB-1. Les arbres ont été plantés en 2013 avec un espacement de 19' x 17' (5,8 m x 5,2 m).
**Eau**
La propriété se trouve dans le James Irrigation District et reçoit de l'eau de surface via un canal adjacent à la propriété, grâce à une pompe de surpression de 30 HP. La propriété est équipée de trois (3) filtres à sable et est irriguée avec un système de goutte-à-goutte à double ligne. Aucun puits d'eau souterraine. Le James Irrigation District fait partie de la James Groundwater Sustainability Agency et se trouve dans le sous-bassin de Kings.
**Légal**
APN du comté de Fresno : 030-070-30S.
La propriété est inscrite dans le cadre de l'Acte Williamson.
**Sol**
Voir la « Carte des sols » et la « Description des sols » pour plus d'informations.
**Divulgation sur les eaux souterraines**
La loi sur la gestion durable des eaux souterraines (SGMA) exige que les bassins d'eaux souterraines soient durables d'ici 2040. La SGMA pourrait limiter le pompage des eaux souterraines. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Web de la SGMA à l'adresse suivante : [https://water.ca.gov/programs/groundwater-management/sgma-groundwater-management](https://water.ca.gov/programs/groundwater-management/sgma-groundwater-management).
L'acheteur est responsable de mener ses propres recherches pour vérifier toutes les informations relatives aux ressources en eaux souterraines et en eau de surface, y compris leur disponibilité, les droits d'utilisation et les éventuelles restrictions.
**Remarques**
La récolte de pistaches de 2025 n'est PAS incluse dans la vente.
