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West Loop Market W Loop 1604 and West Military Drive 1 200–11 762 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78251
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FAITS SAILLANTS
- Now in pre-leasing, this new retail center will be across from the newly developed West Loop 1604 Baptist System Complex.
- Median house income within 1 mile of the site is $98,680.
- This is a premier retail site is located next to a Valero corner store.
- 3-mile radius is home to more than 98,220 residents.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 8 315 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 788 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 659 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
W Loop 1604 and West Military Drive - 1er étage
Now in the pre-leasing stage, this new retail center will be located directly across from the newly developed West Loop 1604 Baptist Hospital System Complex. In addition, there are four hospital systems nearby that are either built or in the process of development. Over the next five to 10 years, it will be impossible to find any land or shopping center space in this spectacular west-side mega hospital center. Therefore, we encourage prospective tenants to stake out their claim to this space that cannot be replicated again in one of the most dynamic retail corridors of San Antonio.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Service au volant
W Loop 1604 and West Military Drive - 1er étage
This is an end-cap with a drive-thru spanning +/- 1,788 square feet.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
W Loop 1604 and West Military Drive - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 762 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 11 762 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 11 762 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 762 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dominion Advisory Group, Inc. est maintenant en prélocation ce nouveau développement du commerce de détail qui permettra être situé à seulement 1 mille de Sea World et La route 151 du côté ouest de la ville. Il a aussi sera directement en face du nouveau Baptist Complexe du système hospitalier.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Larry Baumgardner -
Rashid Khalife -
Jack Monreal -
Brett McIntyre -
Dominion Advisory Group, Inc.
Présenté par
West Loop Market | W Loop 1604 and West Military Drive
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