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W. Marie and 15th St. West
Rosamond, CA 93560
 40 Acres Heavy Industrial Kern County · Terrain À vendre · 40,00 AC

Terrains industriels Californie Rosamond W. Marie and 15th St. West, Rosamond, CA 93560

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Faits saillants de l'investissement

  • Heavy Industrial (M-3) zoning accommodates a wide scope of industrial operations.
  • Convenient access to State Route 14 for regional connectivity.
  • Utilities situated near the parcel, reducing development timelines.
  • Located within a federally designated Opportunity Zone, creating potential tax benefits for investors.
  • Positioned near Edwards Air Force Base and Mojave Air and Space Port, enhancing aerospace and advanced manufacturing synergies.
  • 40 contiguous acres provide flexibility for multiple development scenarios or a single large-scale facility.

Résumé de l'annonce

This 40-acre heavy industrial site offers a unique investment opportunity in Kern County within Rosamond’s growing industrial corridor. Zoned M-3, the parcel supports a broad range of industrial uses such as aircraft assembly, cement manufacturing, chemical blending, petroleum storage, and truck and equipment storage. Located just one parcel off a paved roadway with nearby utilities, the site is well-positioned for large-scale or specialized industrial operations.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Utilisation proposée
Industriel
  • Usine de ciment/gravier
  • Raffinerie chimique/de pétrole
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Agricole
  • Agroalimentaire
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 40,00 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain industriel
Zonage M-3 - Aircraft assembly, Cement manufacturing, Chemical blending, Petroleum storage, Truck and heavy equipment storage, Welding shops Auto/Truck dismantling
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Industriel
  • Usine de ciment/gravier
  • Raffinerie chimique/de pétrole
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Agricole
  • Agroalimentaire
Taille totale du lot 40,00 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M-3 - Aircraft assembly, Cement manufacturing, Chemical blending, Petroleum storage, Truck and heavy equipment storage, Welding shops Auto/Truck dismantling

1 Lot disponible

Lot 1

Prix 690 223 $ CAD Taille du lot 40,00 AC
Prix par AC 17 255,58 $ CAD
Prix 690 223 $ CAD
Prix par AC 17 255,58 $ CAD
Taille du lot 40,00 AC

40 Acre lot for heavy industrial use.

Description

The property benefits from regional connectivity via State Route 14, linking the Antelope Valley to major Southern California hubs. Its proximity to Edwards Air Force Base, Mojave Air and Space Port, and emerging aerospace and energy industries enhances its appeal for aviation-related or advanced manufacturing users. As part of a designated Opportunity Zone, qualified investments on this site may also access valuable preferential tax treatment, offering additional financial upside for developers or corporate end-users. With excellent vehicular access, minimal development restrictions, and adjacency to a transportation-oriented region, this asset delivers significant potential for businesses seeking a scalable location to serve Southern and Central California markets.

Impôts fonciers

Numéro de lot 473-023-02-00-1 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 48 424 $ CAD Évaluation totale 48 424 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
473-023-02-00-1
Évaluation du terrain
48 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
48 424 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 40739647

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W. Marie and 15th St. West, Rosamond, CA 93560

Le Terrain Propriété à W. Marie and 15th St. West, Rosamond, CA 93560 est actuellement disponible à vendre. Contacter DP Commercial Brokerage Inc pour plus de renseignements.

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