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W Monroe Ave Lot • Terrain commercial • 1,05 Acres • 1 011 520 $ CAD • Lowell, AR 72745
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Just 0.3 miles from Interstate 49.
- Over 26,000 VPD.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This ±1.05-acre tract on W. Monroe Avenue in Lowell, Arkansas offers an outstanding opportunity for commercial development. Priced at $725,000 ($15.85 per square foot) and zoned C-2, the property provides ideal flexibility for retail, office, or mixed-use projects. After accounting for easements and building setbacks, the site features approximately ±0.90 acres of usable area, allowing for efficient site planning and development potential.
Located just 0.3 miles from Interstate 49, less than 0.5 miles from J.B. Hunt Transport Services’ corporate headquarters, and 1.2 miles from Highway 71B, the site delivers exceptional regional connectivity. With over 26,000 vehicles per day on Monroe Avenue, this high-visibility corridor continues to attract strong commercial and residential growth—making it a prime location for investors or users seeking a strategic foothold in the heart of Northwest Arkansas.
Located just 0.3 miles from Interstate 49, less than 0.5 miles from J.B. Hunt Transport Services’ corporate headquarters, and 1.2 miles from Highway 71B, the site delivers exceptional regional connectivity. With over 26,000 vehicles per day on Monroe Avenue, this high-visibility corridor continues to attract strong commercial and residential growth—making it a prime location for investors or users seeking a strategic foothold in the heart of Northwest Arkansas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 011 520 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,05 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 1 011 520 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,05 AC |
| Zonage | C-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 011 520 $ CAD | Taille du lot | 1,05 AC |
| Prix par AC | 963 352,39 $ CAD |
| Prix | 1 011 520 $ CAD |
| Prix par AC | 963 352,39 $ CAD |
| Taille du lot | 1,05 AC |
+/- 1.05-acre lot.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-00229-042 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 960 025 $ CAD | Évaluation totale | 960 025 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-00229-042
Évaluation du terrain
960 025 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
960 025 $ CAD
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