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W Monroe Ave Lot • Terrain commercial • 1,05 Acres • 989 074 $ CAD • Lowell, AR 72745
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Faits saillants de l'investissement
- Just 0.3 miles from Interstate 49.
- Over 26,000 VPD.
Résumé de l'annonce
This ±1.05-acre tract on W. Monroe Avenue in Lowell, Arkansas offers an outstanding opportunity for commercial development. Priced at $725,000 ($15.85 per square foot) and zoned C-2, the property provides ideal flexibility for retail, office, or mixed-use projects. After accounting for easements and building setbacks, the site features approximately ±0.90 acres of usable area, allowing for efficient site planning and development potential.
Located just 0.3 miles from Interstate 49, less than 0.5 miles from J.B. Hunt Transport Services’ corporate headquarters, and 1.2 miles from Highway 71B, the site delivers exceptional regional connectivity. With over 26,000 vehicles per day on Monroe Avenue, this high-visibility corridor continues to attract strong commercial and residential growth—making it a prime location for investors or users seeking a strategic foothold in the heart of Northwest Arkansas.
Located just 0.3 miles from Interstate 49, less than 0.5 miles from J.B. Hunt Transport Services’ corporate headquarters, and 1.2 miles from Highway 71B, the site delivers exceptional regional connectivity. With over 26,000 vehicles per day on Monroe Avenue, this high-visibility corridor continues to attract strong commercial and residential growth—making it a prime location for investors or users seeking a strategic foothold in the heart of Northwest Arkansas.
Faits sur la propriété
| Prix | 989 074 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,08 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 989 074 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,08 AC |
| Zonage | C-2 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 989 074 $ CAD | Taille du lot | 1,05 AC |
| Prix par AC | 941 975,27 $ CAD |
| Prix | 989 074 $ CAD |
| Prix par AC | 941 975,27 $ CAD |
| Taille du lot | 1,05 AC |
+/- 1.05-acre lot.
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-04622-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 982 $ CAD | Évaluation totale | 108 982 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-04622-000
Évaluation du terrain
108 982 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
108 982 $ CAD
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Présenté par
W Monroe Ave
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