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The Plaza at Pinnacle Hills W Northgate Rd and Champions dr 2 800–5 884 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rogers, AR 72758
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Faits saillants
- Ancré par Chris Steak House de 2 étages de Ruth avec toit
- Espace assise extérieur disponible
- Idéal pour le petit déjeuner, le salon haut de gamme, le torréfacteur de café, la boutique de conditionnement physique, etc.
- 304 appartements de luxe
- Excellente visibilité et accès
- Promoteur construisant un Marriott autographe de luxe 125 clés immédiatement adjacent (ouverture au printemps 2025)
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 3 084 pi² | Négociable | 56,21 $ CAD/pi²/an 4,68 $ CAD/pi²/mois 173 358 $ CAD/an 14 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 2 800 pi² | Négociable | 56,21 $ CAD/pi²/an 4,68 $ CAD/pi²/mois 157 394 $ CAD/an 13 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste F
The Plaza at Pinnacle Hills is the Premier mixed-use development in booming Northwest Arkansas. Anchored by a two-story Ruth’s Chris Steak House, it will consist of 304 luxury residential apartments, immediately activating the attached retail. Located on 10 acres in the heart of sought-after Pinnacle Hills, this project will transform the landscape along Northgate & Champions with its distinctive architectural features, superior visibility and easy access. The location is easily accessible from Interstate 49 and within close proximity to Bentonville, Springdale and downtown Rogers. The Plaza at Pinnacle Hills will have excellent visibility along Northgate Road and Champions Drive, with generous building signage, outdoor seating capability, and enlarged plaza and ample parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 884 pi² | Superficie commerciale brute | 14 373 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 373 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
L'esplanade de Pinnacle Hills est le premier projet d'aménagement à usage mixte dans le nord-ouest de l'Arkansas, en pleine expansion. Ancré par une maison Ruth's Chris Steak House de deux étages, elle se composera de 304 appartements résidentiels de luxe, activant immédiatement le commerce de détail attenant. Situé sur 10 acres au cœur des collines Pinnacle recherchées, ce projet transformera le paysage le long de Northgate & Champions avec ses caractéristiques architecturales distinctives, sa visibilité supérieure et son accès facile. L'emplacement est facilement accessible depuis l'Interstate 49 et à proximité de Bentonville, Springdale et du centre-ville de Rogers. L'esplanade des collines Pinnacle jouira d'une excellente visibilité le long du chemin Northgate et de la promenade Champions, grâce à une signalisation généreuse, à des sièges extérieurs, à une esplanade agrandie et à un grand nombre de places de stationnement.
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The Plaza at Pinnacle Hills | W Northgate Rd and Champions dr
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