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99 Central Logistics Center Tulare, CA 93274 150 000–2 341 580 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Situé au cœur de la vallée centrale
- Excellent emplacement pour un centre de distribution multimarchés
- Robust specs include 92 dock doors, 266 trailer parking spaces, 185-foot truck court, 36 feet of clear height, and 4,000 amps of 277/480-volt power.
- Accès à plus de 40 millions de clients grâce à l'expédition le jour suivant
- Strategically located in Tulare, the heart of the Central Valley, granting access to over 40 million customers with next-day ground shipping.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 2 341 580 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 150 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 341 580 pi² |
| Min. divisible | 150 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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99 Central Logistics Center
199 E Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 1
150 000 à 544 077 pi²
|
Sur demande
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
544 077 pi²
Taille du lot
35,21 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
56’ x 50’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
92
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277-480
Zonage
C - Commercial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 4 accès plain-pied
- Cour
- 92 quais de chargement
- Extensible à 1,1 million de SF
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 150 000 à 544 077 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
99 Central Logistics Center
199 E Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 1
150 000 à 544 077 pi²
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
544 077 pi²
Taille du lot
35,21 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
56’ x 50’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
92
Système de gicleur
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Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277-480
Zonage
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Taille
150 000 à 544 077 pi²
Terme
3-20 ans
Taux de location
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Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
99 Central Logistics Center
199 E Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 2
541 703 pi²
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
541 703 pi²
Taille du lot
39,60 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
56’ x 50’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
92
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277-480
Zonage
C - Commercial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- 92 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 541 703 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
99 Central Logistics Center
199 E Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 2
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
541 703 pi²
Taille du lot
39,60 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
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Espacement des colonnes
56’ x 50’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
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ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277-480
Zonage
C - Commercial
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Taille
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Terme
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Utilisation de l’espace
Industriel
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espace cloisonné
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199 E Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 3
670 040 pi²
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
670 040 pi²
Taille du lot
23,10 AC
Construction
Béton renforcé
Portes de quai
57
Système de gicleur
ESFR
Zonage
C - Commercial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- 114 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 670 040 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
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Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
670 040 pi²
Taille du lot
23,10 AC
Construction
Béton renforcé
Portes de quai
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199 E Paige Ave - 1er étage
Taille
670 040 pi²
Terme
3-20 ans
Taux de location
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Utilisation de l’espace
Industriel
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Disponible
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99 Central Logistics Center
199 W Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 4
585 760 pi²
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
585 760 pi²
Taille du lot
38,52 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Portes de quai
49
Zonage
C - Commercial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 585 760 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
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Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
585 760 pi²
Taille du lot
38,52 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Portes de quai
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Zonage
C - Commercial
199 W Paige Ave - 1er étage
Taille
585 760 pi²
Terme
3-20 ans
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Utilisation de l’espace
Industriel
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
199 E Paige Ave - 1er étage
| Taille | 150 000 à 544 077 pi² |
| Terme | 3-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- 4 accès plain-pied
- 92 quais de chargement
- Cour
- Extensible à 1,1 million de SF
199 E Paige Ave - 1er étage
| Taille | 541 703 pi² |
| Terme | 3-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 670 040 pi² |
| Terme | 3-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
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| Taille | 585 760 pi² |
| Terme | 3-20 ans |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Phase I prête à être occupée ! ±544 077 pieds 2, extensible jusqu'à 1,1 MF. ± 2 341 580 SF Mater Planned Park.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Los Angeles
3 990 456
175
3 h 20 m
San Jose
1 030 119
193
3 h 52 m
San Francisco
883 305
232
4 h 33 m
San Diego
1 425 976
285
5 h 30 m
Las Vegas
644 644
352
6 h 36 m
Phoenix
1 660 272
545
9 h 60 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
136 945
Effectif total
68 126
Taux de chômage
5,85%
Revenu médian par ménage
$64,664
Employés de l’entrepôt
8 700
Enseignement secondaire ou supérieur
81,00%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 24 Min. de marche |
| Cinnabon | Boulangerie | - | 24 Min. de marche |
| Mcdonald's | - | - | 27 Min. de marche |
| Subway | - | - | 27 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
93 Pièces
10 route min.
|
| Fairfield Inn |
79 Pièces
9 route min.
|
| Holiday Inn Express |
72 Pièces
10 route min.
|
| Ascend Collection |
90 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jason Ovadia, Executive Managing Director
Jason fournit des solutions stratégiques aux entreprises, aux propriétaires institutionnels, aux promoteurs, aux FPI, aux fournisseurs de services logistiques et aux entreprises de transport, les aidant à accélérer la mise sur le marché, à réduire les coûts et les risques et à maximiser les besoins en matière d'emplacement et de main-d'œuvre. Les services de courtage comprennent les opérations de location, la représentation des agences et des locataires, la sélection de sites, la vente de placements, l'acquisition, la disposition et la construction de biens et de portefeuilles sur mesure. Depuis qu'il s'est joint à JLL en 2008, Jason a participé à des transactions immobilières d'une valeur de plus de 6 milliards de dollars, réalisant plus de 85 millions de pieds carrés de locations et de ventes industrielles.
John Fondale, Managing Director
John Fondale est vice-président principal chargé de la vente et de la location de propriétés industrielles dans la région de Stockton/Sacramento, en Californie. Il se spécialise dans la vente et la location industrielles pour des clients locaux, régionaux, nationaux et internationaux. Son expertise en fabrication et en
L'espace de distribution et son expérience en études de marché ont mené à la représentation réussie des clients propriétaires et locataires. Avant de se joindre au bureau de Sacramento, John était au service de TRI Commercial Real Estate Services, Inc. depuis sa fusion avec Sylva-Kirk & Company en
2000 et Sylva-Kirk depuis 1988. Tout au long de sa carrière, John a réalisé plus de 780 transactions de vente et de location fructueuses dans les vallées de Sacramento et de San Joaquin. John est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en immobilier et utilisation des terres de la California State University, à Sacramento, en Californie. Il est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et membre du conseil d'administration de la section de la Californie du Nord du SIOR (président de la section 2010). Il est membre de l'Association of Commercial Real Estate (ACRE) et membre de la National Association of Realtors. Il est un ancien membre de Rho Epsilon et de leur section des anciens, une fraternité des affaires et de l'immobilier au CSUS. John's comprennent : le Courtier industriel de l'année 2007 de l'Association of Commercial Real Estate (ACRE) et le très convoité « Broker's Choice Award » de l'ACRE pour 2001, que ses pairs ont voté comme étant le meilleur courtier et le plus éthique à traiter. Il a été nommé 9 fois pour le poste de courtier industriel de l'année Sacramento de l'ACRE et a été honoré comme agent le plus productif dans les bureaux de Sacramento TRI Commercial et Sylva-Kirk depuis 10 ans.
L'espace de distribution et son expérience en études de marché ont mené à la représentation réussie des clients propriétaires et locataires. Avant de se joindre au bureau de Sacramento, John était au service de TRI Commercial Real Estate Services, Inc. depuis sa fusion avec Sylva-Kirk & Company en
2000 et Sylva-Kirk depuis 1988. Tout au long de sa carrière, John a réalisé plus de 780 transactions de vente et de location fructueuses dans les vallées de Sacramento et de San Joaquin. John est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en immobilier et utilisation des terres de la California State University, à Sacramento, en Californie. Il est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et membre du conseil d'administration de la section de la Californie du Nord du SIOR (président de la section 2010). Il est membre de l'Association of Commercial Real Estate (ACRE) et membre de la National Association of Realtors. Il est un ancien membre de Rho Epsilon et de leur section des anciens, une fraternité des affaires et de l'immobilier au CSUS. John's comprennent : le Courtier industriel de l'année 2007 de l'Association of Commercial Real Estate (ACRE) et le très convoité « Broker's Choice Award » de l'ACRE pour 2001, que ses pairs ont voté comme étant le meilleur courtier et le plus éthique à traiter. Il a été nommé 9 fois pour le poste de courtier industriel de l'année Sacramento de l'ACRE et a été honoré comme agent le plus productif dans les bureaux de Sacramento TRI Commercial et Sylva-Kirk depuis 10 ans.
Mac Hewett, Executive Managing Director
Mac se spécialise dans l'immobilier industriel à « grande surface » dans les marchés de l'Empire intérieur, de la vallée centrale et de la grande Californie du Sud. Les services à la clientèle de Mac comprennent la fourniture aux locataires et aux propriétaires d'une représentation experte en matière de location et de vente, de conseils transactionnels et d'évaluation d'installations industrielles. Il a été l'un des dix meilleurs courtiers de JLL dans la région de Los Angeles en 2018, 2019, 2020 et 2021.
Mac est un chef de file reconnu au sein de la pratique de conseil en chaîne d'approvisionnement de JLL, aidant les entreprises de toutes tailles à mettre en œuvre l'optimisation du réseau, la stratégie de sélection de sites et les solutions immobilières à l'échelle nationale.
Depuis qu'elle s'est jointe à JLL en 2014, Mac a négocié avec succès plus de 30 millions de pieds carrés de transactions immobilières évaluées à plus de 1,5 milliard de dollars.
De 2012 à 2014, Mac a travaillé chez Colliers International, où il a réalisé plus de 1,2 million de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus de 47 M$ en moins de 24 mois.
Avant de se joindre à l'immobilier, Mac gérait l'approvisionnement et le traitement des commandes pour Incase Designs Corp. Ses responsabilités comprenaient la gestion des stocks mondiaux, les programmes de livraison directe Freight on Education and Affiliations : Board (F.O.B.), le Vendor Managed Inventory (VMI), la gestion des commandes EDI et la gestion des stocks NetSuite. Membre de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP) et de l'American Industrial Real Estate Association (AIR). Ceintures vertes Six Sigma. Mac vit dans la région de La Crescenta avec sa femme et ses deux filles.
Mac est un chef de file reconnu au sein de la pratique de conseil en chaîne d'approvisionnement de JLL, aidant les entreprises de toutes tailles à mettre en œuvre l'optimisation du réseau, la stratégie de sélection de sites et les solutions immobilières à l'échelle nationale.
Depuis qu'elle s'est jointe à JLL en 2014, Mac a négocié avec succès plus de 30 millions de pieds carrés de transactions immobilières évaluées à plus de 1,5 milliard de dollars.
De 2012 à 2014, Mac a travaillé chez Colliers International, où il a réalisé plus de 1,2 million de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus de 47 M$ en moins de 24 mois.
Avant de se joindre à l'immobilier, Mac gérait l'approvisionnement et le traitement des commandes pour Incase Designs Corp. Ses responsabilités comprenaient la gestion des stocks mondiaux, les programmes de livraison directe Freight on Education and Affiliations : Board (F.O.B.), le Vendor Managed Inventory (VMI), la gestion des commandes EDI et la gestion des stocks NetSuite. Membre de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP) et de l'American Industrial Real Estate Association (AIR). Ceintures vertes Six Sigma. Mac vit dans la région de La Crescenta avec sa femme et ses deux filles.
Tim Mustin, Managing Director
En tant que directeur général de JLL, Tim Mustin se spécialise dans la vente et la location de propriétés industrielles dans les régions de Central Valley et du Nord de la Californie. Son expertise découle de nombreuses missions de commercialisation de bâtiments industriels, de terrains et de parcs commerciaux à locataires multiples. De plus, Tim conseille des promoteurs/investisseurs institutionnels et locaux sur les acquisitions, les aliénations et les possibilités de développement de biens de placement. Tim a travaillé exclusivement avec de nombreuses entreprises régionales et nationales. Tim travaille en étroite collaboration avec les groupes industriels East Bay et Sacramento pour promouvoir la marque JLL dans ce pôle industriel essentiel.
Greg Matter, Vice Chairman
Depuis sa base située dans la Silicon Valley, Greg Matter a conseillé certaines des entreprises les plus importantes et les plus connues de la région de la baie, les aidant au fil des ans dans la sélection de sites, les stratégies d'emplacement et les négociations réelles complexes. Son modèle de prestation intègre des stratégies de conseil aux entreprises à une gamme complète de services de mise en œuvre, ce qui lui permet d'obtenir des solutions qui appuient le mieux les buts et objectifs opérationnels du client.
Greg dirige également le groupe de fabrication de pointe de l'entreprise, qui s'occupe de tous les aspects de la fabrication, y compris la chaîne d'approvisionnement mondiale et la logistique et l'immobilier industriel. Il a écrit de nombreux articles et a été largement interviewé sur des sujets liés à l'immobilier industriel, et a été l'auteur d'un récent rapport de JLL sur l'état de la fabrication en Californie.
Greg a débuté sa carrière chez Colliers International et s'est joint à JLL il y a plus de huit ans, où il a réalisé des transactions immobilières de plus de 1,2 milliard de dollars à ce jour.
Greg a fréquenté l'Université du Colorado où il a obtenu un baccalauréat en sciences politiques.
En 2013, Greg a été l'un des membres fondateurs de la Silicon Valley Manufacturing Roundtable, une organisation créée pour sensibiliser les fabricants aux ressources qui existent pour les fabricants dans la région, et un forum continu pour discuter des questions clés.
Greg est membre du conseil d'administration de Joint Venture Silicon Valley et membre associé de l'Industrial Asset Management Council (IAMC), la principale association professionnelle des cadres de l'immobilier d'entreprise axée sur un portefeuille industriel. Il est également membre de la Silicon Valley Manufacturing Roundtable et de l'Industrial and Office Realtors (SIOR).
Greg vit à San Carols, où il siège à la Commission de développement économique, et il entraîne le soccer, le softball et le baseball pour les jeunes.
Greg dirige également le groupe de fabrication de pointe de l'entreprise, qui s'occupe de tous les aspects de la fabrication, y compris la chaîne d'approvisionnement mondiale et la logistique et l'immobilier industriel. Il a écrit de nombreux articles et a été largement interviewé sur des sujets liés à l'immobilier industriel, et a été l'auteur d'un récent rapport de JLL sur l'état de la fabrication en Californie.
Greg a débuté sa carrière chez Colliers International et s'est joint à JLL il y a plus de huit ans, où il a réalisé des transactions immobilières de plus de 1,2 milliard de dollars à ce jour.
Greg a fréquenté l'Université du Colorado où il a obtenu un baccalauréat en sciences politiques.
En 2013, Greg a été l'un des membres fondateurs de la Silicon Valley Manufacturing Roundtable, une organisation créée pour sensibiliser les fabricants aux ressources qui existent pour les fabricants dans la région, et un forum continu pour discuter des questions clés.
Greg est membre du conseil d'administration de Joint Venture Silicon Valley et membre associé de l'Industrial Asset Management Council (IAMC), la principale association professionnelle des cadres de l'immobilier d'entreprise axée sur un portefeuille industriel. Il est également membre de la Silicon Valley Manufacturing Roundtable et de l'Industrial and Office Realtors (SIOR).
Greg vit à San Carols, où il siège à la Commission de développement économique, et il entraîne le soccer, le softball et le baseball pour les jeunes.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CA VENTURES PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Jason Ovadia -
John Fondale -
Mac Hewett -
Michael Matter -
Tim Mustin -
Greg Matter -
JLL
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