W Pleasant Grove Rd | Rogers, AR 72758
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- Équipe LoopNet
W Pleasant Grove Rd
Rogers, AR 72758
Terrain À vendre
·
19,74 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- 19 acres at the SW quadrant of I-49 and W Pleasant Grove Road, offered for sale, lease, or build-to-suit.
- Established hubs drive co-traffic, within 5 minutes of Walmart AMP, Pinnacle Hills Promenade, Topgolf, Mercy Hospital, and Rogers Convention Center.
- Powerful consumer base with an average household income of $123K/yr contributing to an expected $932M/yr in spending by 2029 within a 3-mile radius.
- Flexibility in site plan regarding shape, size, and access, with water, sewer, and gas utilities available at the street, and on-site electric.
- Valuable visibility from the freeway and W Pleasant Grove Road provides average traffic counts of over 172,000 vehicles per day.
- Supported by immense growth as the population within a 5-minute drive rose by 33% from 2020 to 2024 and is projected to increase another 32% by 2029.
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