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W ROUND GROVE (FM 3040) rd - Commerical Land Lot • Terrain commercial • 2,5 Acres • 2 325 600 $ CAD • Lewisville, TX 75067

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Faits saillants de l'investissement

2.5 acres (±108,900 SF) of prime commercial land fronting W Round Grove Road (FM
City water and sewer service available along the corridor
FEMA Flood Zone X — minimal flood risk, outside the 100-year floodplain

Driveway access permitted per City of Lewisville Engineering and TxDOT standards
Flat, fully developable topography
FM 3040 is a TxDOT-maintained state highway with high-volume commercial traffic

Résumé de l'annonce

Great opportunity to own land central to several developments in this growing area.

round grove oem

Faits sur la propriété

Prix	2 325 600 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Bar Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Restauration rapide Maison funéraire Jardinerie Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Hall/Salle de réunion Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Station de service Patinoire Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Sous-station utilitaire Vétérinaire/Chenil Entrepôt Installation de traitement de l’eau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,50 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	2 325 600 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Bar Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Restauration rapide Maison funéraire Jardinerie Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Hall/Salle de réunion Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Station de service Patinoire Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Sous-station utilitaire Vétérinaire/Chenil Entrepôt Installation de traitement de l’eau
Taille totale du lot	2,50 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 325 600 $ CAD	Taille du lot	2,50 AC
Prix par AC	930 240,02 $ CAD

Prix	2 325 600 $ CAD
Prix par AC	930 240,02 $ CAD
Taille du lot	2,50 AC

Multitude of uses: retail, restaurant, office, medical, service, hospitality, fitness, entertainment, and more.

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Carte

Assez practicable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

(972) 584-7364

Contact

Ben Bruce
Vensti Test Prep

ID d’inscription: 40209212
Date de mise sur le marché: 2026-04-19
Dernière mise à jour:
Adresse: W ROUND GROVE (FM 3040) rd, Lewisville, TX 75067

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TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

W ROUND GROVE (FM 3040) rd - Commerical Land

Ben Bruce (972) 584-7364

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