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W Red Oak Rd & Daubitz Dr
Red Oak, TX 75154
Tract D - ±13.26 Acre Commercial Site · Terrain À vendre
·
13,26 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement principal le long de l'autoroute I-35E, où le nombre de wagons dépasse 91 000 VPD
- À quelques minutes de l'interurbain proposé pour la boucle 9 et du campus récemment construit de 71 millions de dollars de la Red Oak High School et du Texas State Technical College
- La population dans un rayon de 5 milles a connu une croissance de plus de 56 % de 2010 à 2020
- Proximité d'un grand nombre de nouveaux lotissements unifamiliaux et de projets multifamiliaux
- Le revenu moyen du ménage dans un rayon de 5 milles de la propriété est supérieur à 95 000$
- Le zonage permet des utilisations de détail, de bureaux et de services limités dans le quartier
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot Tract D
| Taille du lot | 13,26 AC |
| Taille du lot | 13,26 AC |
DESCRIPTION
EXCELLENTE EMPLACEMENT : La propriété jouit d'un emplacement privilégié à W Red Oak Rd et à Daubitz Dr, près de grands centres de vente au détail à Red Oak, au Texas. La propriété se trouve à proximité du principal employeur de Red Oak, Triumph Aerostructures, ainsi que de l'interurbain proposé de la boucle 9 de TxDot, le campus récemment construit de 71 millions de dollars de la Red Oak High School et du Texas State Technical College. SITE DE DÉVELOPPEMENT PREMIER : Le bien visé consiste en une parcelle d'environ 13,26 acres. Le district de zonage libéral « C-1 » est conçu comme un centre de quartier, permettant des utilisations telles que la vente au détail de quartier, les bureaux et les services limités. La propriété offre une excellente exposition à la circulation des véhicules et un accès superbe. FORTE CROISSANCE DE LA POPULATION : De 2000 à 2014, la croissance phénoménale de 209 % des ventes taxables de Red Oak est inégalée par les villes voisines. De 2010 à 2020, la population dans un rayon de 5 milles de la propriété a connu une croissance de 56,8 %. La population de cette même région devrait augmenter encore de 11,3 % entre 2021 et 2026. L'augmentation de la densité de population dans la région en fait un endroit idéal pour le développement commercial. Nombreux chauffeurs de la circulation : Les détaillants à proximité comprennent Walmart, Starbucks, Brookshire, CVS Pharmacy, Walgreens, Ace Hardware, Family Dollar, Dollar General, McDonald's, Racetrac et Walmart Neighbourhood Market, entre autres.
