W SR 80 Lot • Terrain commercial • 12 Acres • 4 447 300 $ CAD • LaBelle, FL 33935

ÉTIQUETTE DE CROISSANCE EXPLOSIVE SUR LA FAÇADE DU CORRIDOR SR 80 SITUÉE ENTRE WALMART ET LE MAGASIN DE PIÈCES AUTOMOBILES O'REILLY. À proximité du prolongement du chemin Helms, de la nouvelle école secondaire LaBelle (en construction), du matériel pour tracteurs et du feu stop à la SR 80 W et Cowboy Way (est) /Fort Denaud Road (ouest). 12 acres et environ 1 100 pieds de façade. Le vendeur peut diviser cette propriété en sites commerciaux, professionnels et médicaux sur le W SR 80. Propriété actuellement zonée Agricole pour des impôts peu élevés (les taxes de 2024 étaient de 95,55$), cette utilisation se poursuivant même après l'annexion jusqu'à ce que l'aménagement ait lieu (si l'utilisation des pâturages se poursuit). Le vendeur travaillera avec le nouvel acheteur pour obtenir un développement d'unités planifiées. Cette propriété peut être annexée à la Ville de LaBelle pour l'accès aux services publics de votre projet. LaBelle est située au centre de la SR 80 (route d'évacuation Fort Myers/Cape Coral), qui est traversée au centre-ville par la SR 29 (route d'évacuation Naples/comté de Collier). Cette propriété est à seulement 30 minutes du centre-ville de Fort Myers et à 18 milles de l'I-75 ; à 2+/- heures de Miami ; à 3+/- heures d'Orlando. À 30 milles à l'est de ce site se trouve le site de l'aéroport Airglades de Clewiston, qui est déjà sur le point de devenir le nouveau port intérieur pour les produits, les fleurs et autres articles d'Amérique du Sud.