W State Road 44 Hwy - 19.09 acres +/- Vacant, Commercial Zoned Lot • Terrain commercial • 19,09 Acres • 9 196 328 $ CAD • Wildwood, FL 34785

Cette parcelle de terrain vacante, dont le personnel recommande le zonage commercial, dans le comté de Sumter (Floride), est bien située le long de l'ouest SR 44, à moins d'un mille à l'ouest de l'autoroute I-75 très fréquentée. La I-75 mène depuis et vers le centre de la Floride, Orlando, Tampa, Naples, Miami et certaines parties entre les deux, à partir des 47 États supérieurs. La SR 44 est une route d'État est-ouest qui relie la plage New Smyrna et l'océan Atlantique (juste au sud de Daytona Beach) à l'est à la rivière Crystal et au golfe du Mexique (environ 1 heure au sud-ouest d'Ocala) à l'ouest.
Sur le côté est immédiat de la propriété se trouve un projet de développement de la ligne de fret Old Dominion de plus de 100 acres. Ce projet est à venir et des travaux d'amélioration du site sont en cours. Le SWC de ce projet est l'intersection des CR 231 et SR 44, qui se trouve près de la SEC de notre terrain de 19 ac. Un FEU DE CIRCULATION est prévu pour cette intersection. De plus, une voie de décélération de 455 pieds doit être livrée par Old Dominion pour appuyer leur développement. Cette voie de décélération permettra la décélération de la circulation en direction est et l'accès sécuritaire à leur site.
Les services publics sont tout près de notre site : près de la SEC de notre site se trouve une conduite principale d'eau potable de 12 pouces. À environ 3/10 mille à l'est de notre site, du même côté/côté nord de la SR 44, se trouve une ligne principale de force sanitaire pour le raccordement. De plus, il y a une bouche d'incendie à la SEC de notre site.
Il existe de nombreuses utilisations possibles (allez au dépliant, page 10, cliquez sur le lien vers le tableau des utilisations de zonage ; les 4 classes de zonage commercial pour le comté de Sumter montrant toutes les possibilités sont mises en évidence) pour maximiser l'économie de ce site. Un examen des utilisations maximales et optimales suggérées du site sera présenté prochainement. En attendant, appelez à tout moment - ravi de vous engager sur ce site pour vous intéresser à la prochaine étape.