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W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd - SD Habitat Unités de condo • Industriel • 4 378-43 468 pi² • Las Vegas, NV 89118

Propriétés industrielles Nevada Las Vegas W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Flex and light distribution project totaling over ±203,064 SF
  • Modern and functional design
  • 12 structures and up to 15 individual industrial units

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

New Flex & Light Distribution Project Totaling Over ±203,064 SF | Phase 1 Recently Completed | Phase 2 Estimated Q2 2026 Completion SD Habitat is a modern and functionally designed industrial project which includes 12 structures and up to 15 individual units ranging from ±4,462 SF - 43,468 SF.  Features include dock and grade level loading, ±24' - ±32' clear height, LED lighting, fully fire sprinklered, and ±400 A, 277/480 V, 3-phase power per building. Parking ratio 1.38/1,000 SF. Located in the strongly desired Southwest Submarket. Highly visible location with easy access to all major areas of the Las Vegas Valley.           ±0.7 miles from the I-215 freeway           ±5.7 miles to Las Vegas Strip          ±6.5 miles to Harry Reid International Airport

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 203 064 pi² Superficie de plancher typique 203 064 pi²
Type de propriété
Industriel
  • Distribution légère (flex)
 Année de construction 2025
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 1,38/1 000 pi²
Planchers 1 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage I-P
Taille totale du bâtiment 203 064 pi²
Type de propriété
Industriel
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble A
Planchers 1
Superficie de plancher typique 203 064 pi²
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 1,38/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage I-P

9 UNITÉS DISPONIBLES

Unité C1 / C2 A

Taille de l’unité 12 084 pi² Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Industriel
Taille de l’unité 12 084 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Building C-1 or C-2 Option A is ±12,084 SF and features a ±2,326 SF mezzanine deck, (2) grade doors and 22' clear height.

Unité C1 / C2 B

Taille de l’unité 6 042 pi² Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Industriel
Taille de l’unité 6 042 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Building C-1 or C-2 Option B is ±6,042 SF and features a ±1,163 SF mezzanine deck, (1) grade door, 22' clear height and 400 A, 277/480 V, 3-phase power.

Unité D-1

Taille de l’unité 9 389 pi² Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Industriel
Taille de l’unité 9 389 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Building D-1 is ±9,389 SF and features a ±1,709 SF mezzanine deck, (1) grade door, 22' clear height and 200 A, 277/480 V, 3-phase power.

Unité D-2A

Taille de l’unité 4 378 pi² Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Industriel
Taille de l’unité 4 378 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Building D-2A is ±4,378 SF and features a ±861 SF mezzanine deck, (1) grade door, 22' clear height and 400 A, 277/480 V, 3-phase power.

Unité P-2 - D1

Taille de l’unité 5 868 pi² Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Industriel
Taille de l’unité 5 868 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Building P-2 - D1 is ±5,868 SF and features a ±1,234 SF mezzanine deck, (1) grade door, 22' clear height and 400 A, 277/480 V, 3-phase power. Available Q2 2026.

Unité P-2 - D2

Taille de l’unité 7 109 pi² Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Industriel
Taille de l’unité 7 109 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Building P-2 - D2 is ±7,109 SF and features a ±2,442 SF mezzanine deck, (1) grade door, 24' clear height and 400 A, 277/480 V, 3-phase power. Available Q2 2026.

Unité P-2A

Taille de l’unité 41 911 pi² Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Industriel
Taille de l’unité 41 911 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Building P-2A is ±41,911 SF and features a ±2,535 SF mezzanine deck, ±4,210 SF covered loading area, (3) dock doors, (1) grade door, 32' clear height and 1,200 A, 277/480 V, 3-phase power. Available Q2 2026.

Unité P-2B

Taille de l’unité 43 468 pi² Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Industriel
Taille de l’unité 43 468 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Building P-2B is ±43,468 SF and features a ±2,516 SF mezzanine deck, ±2,958 SF covered loading area, (4) dock doors, (1) grade door, 32' clear height and 1,200 A, 277/480 V, 3-phase power. Available Q2 2026.

Unité P-2C

Taille de l’unité 32 933 pi² Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Industriel
Taille de l’unité 32 933 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Building P-2C is ±32,933 SF and features a ±2,511 SF mezzanine deck, ±4,026 SF covered loading area, (3) dock doors, (1) grade door, 32' clear height and 1,200 A, 277/480 V, 3-phase power. Available Q2 2026.

1 1
(702) 369-4944

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CONTACTS

  • Kevin Higgins, SIOR
    Kevin Higgins, SIOR
  • Tyce O'Neill
    Tyce O'Neill
  • Sean Zaher, SIOR
    Sean Zaher, SIOR
  • Jake Higgins, SIOR
    Jake Higgins, SIOR

  • ID d’inscription: 39054525

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118

Le Spring Valley Industriel Propriété à W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118, est actuellement disponible. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

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W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd - SD Habitat
(702) 369-4944 x

W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd - SD Habitat

Kevin Higgins, SIOR
(702) 369-4944

Tyce O'Neill
(303) 588-0209

Sean Zaher, SIOR
(702) 369-4863

Jake Higgins, SIOR
(702) 369-4844

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