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Faits saillants de l'investissement
- Prime 1.677-acre site in Charlotte’s booming Smallwood neighborhood
- Minutes from Uptown Charlotte and major employment centers
- Excellent access to public transit and key transportation routes
- Zoned CG with flexibility for mixed-use or multifamily development
- Surrounded by ongoing urban renewal and revitalization projects
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,67 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | CG - Commercial général | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,67 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CG - Commercial général |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1,67 AC |
| Taille du lot | 1,67 AC |
2 Parcelles zonées CG
Description
Zoné CG (Commercial Général), le terrain offre une large gamme de possibilités de développement, y compris des projets à usage mixte ou multifamilial, sous réserve de l'Ordonnance de Développement Unifié (UDO) de Charlotte. Cette flexibilité permet des concepts de design créatifs qui peuvent tirer parti de la demande croissante du quartier pour des espaces résidentiels et commerciaux. L'emplacement stratégique du site assure une forte visibilité et accessibilité, avec des grandes artères et des options de transport en commun à proximité, améliorant la commodité pour les futurs occupants. Charlotte continue de se classer parmi les villes à la croissance la plus rapide du Sud-Est, stimulée par une forte croissance de l'emploi, une scène culturelle dynamique et un afflux constant de nouveaux résidents. Les développeurs apprécieront l'opportunité de réaliser un projet qui répond aux besoins de ce marché en expansion tout en profitant de l'environnement favorable aux affaires de la ville et des investissements dans les infrastructures. Qu'il soit envisagé comme une communauté multifamiliale moderne ou une destination dynamique à usage mixte, cette propriété offre la base pour un succès à long terme.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 988 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 152 229 $ CAD | Évaluation totale | 1 155 217 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
W Trade Street - W Trade St- 2 parcels
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