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Valvoline W Trenton Rd & S McColl rd 1 670 pi² Commerce de détail Immeuble Edinburg, TX 78539 2 405 167 $ CAD (1 440,22 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction. 1,670+/- SF Building On 0.79+/- Acre Site
- Positioned in the Heart of the Edinburg Medical Corridor w/ 44,000+ VPD & 4 Major Hospitals w/in 1 Mile
- Valvoline Is A Publicly Traded Automotive Service Brand With 2,000+ Locations Nationwide
- Located in Most Affluent Zip Code in the McAllen-Edinburg MSA | Average Household Income of $195,000
- Positioned w/in Dense Retail Corridor Anchored by H-E-B, Walmart, Target, Sam’s Club, and Many Others
- Edinburg, TX | Growing McAllen–Edinburg–Mission MSA – Major Economic Hub for South Texas | MSA Population: 870,000+
Résumé de l'annonce
Brand New 15-Year Absolute NNN Ground Lease With 10% Rental Increases Every 5 Years & (4) 5-Year Options to Renew
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 670 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2027
État de la construction
Proposé
Prix
2 405 167 $ CAD
Prix par pi²
1 440,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
132 284 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,98 AC
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Valvoline | W Trenton Rd & S McColl rd
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