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Willowbrook Center W Villages Parkway & Manasota Beach Rd Pky 1 400–14 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, FL 34293
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Faits saillants
- Located in Wellen Park, #8 on list of the Nation’s Top-Selling Master-Planned Communities
- 30,000+ homes in trade area with an estimated 60,000 residents at full buildout
- The center is adjacent to the Wellen Park Golf & Country Club, Wellen Park High School and CoolToday Park, enhancing daily and destination traffic
- Anchored by Publix’s flagship prototype, featuring their “Pours” beer and wine concept, expanded grab-and-go offerings, and an interior cafe
- Average HH income of $127K within 3 miles
- 5 outparcels and 14,000 SF of small shop available for lease, delivery Q4 2027
Disponibilité des espaces (10)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 201 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 202 | 1 400 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 203 | 1 400 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 204 | 1 400 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 205 | 1 400 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 206 | 1 400 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 207 | 1 400 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 208 | 1 400 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 209 | 1 400 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 400 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage - ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage - ste 202
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage - ste 203
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage - ste 204
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage - ste 205
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage - ste 206
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage - ste 207
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage - ste 208
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage - ste 209
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage - ste 210
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Magasins | 0 |
| Type de centre | Centre communautaire | Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 1 |
À propos de la propriété
Willowbrook Center is a premier Publix-anchored retail development positioned in the heart of Wellen Park, one of the nation’s top-selling master-planned communities. Scheduled for delivery in Q4 2027, this center will feature Publix’s flagship prototype with an interior café, expanded grab-and-go offerings, and the innovative “Pours” craft beer and wine concept. The development includes Publix Liquors, 14,000 square feet of small-shop space, and five outparcels, creating a dynamic retail environment designed to serve a thriving, high-income population. The property offers direct connectivity to I-75 and major regional corridors, providing convenient access to Sarasota, Venice, North Port, and Port Charlotte. Located just 1.5 miles from CoolToday Park, the Atlanta Braves’ spring training facility, and adjacent to Wellen Park Golf & Country Club, the center benefits from strong year-round traffic and destination appeal. With over 30,000 homes planned in the trade area and an estimated 60,000 residents at full buildout, Willowbrook Center is positioned to become a key retail hub in Southwest Florida.
Présenté par
Willowbrook Center | W Villages Parkway & Manasota Beach Rd Pky
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