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W139N9499 State Highway 145 105 066 pi² Industriel Immeuble Menomonee Falls, WI 53051 12 863 622 $ CAD (122,43 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Modern industrial building featuring 105,066 square feet on a large 11.87-acre site.
Equipped with 10 loading docks with levelers and 3 drive-in doors for distribution efficiency.
Includes a wet sprinkler system and 3-phase power (to be verified) to support industrial operations.

Convenient location along State Highway 145 with access to regional transport corridors.
Offers an 18-foot clear ceiling height and masonry construction for durability.
Zoned I-2 Heavy Industrial, suitable for a broad range of manufacturing and warehousing uses.

Résumé de l'annonce

This 105,066-square-foot industrial facility on 11.87 acres offers a rare opportunity in Menomonee Falls, WI. Constructed in 2003 with masonry construction, the property features 10 loading docks with levelers and 3 drive-in doors to accommodate efficient shipping and receiving operations. The warehouse boasts an 18-foot clear height and a wet sprinkler system, enhancing both functionality and safety for high-capacity use.
Strategically located along State Highway 145, the site provides convenient access to major transportation routes, supporting regional and national distribution capabilities. A 3-phase power system (to be verified) and heavy industrial I-2 zoning make this property suitable for a wide range of manufacturing and industrial users. The site’s generous acreage allows for ample parking and outdoor storage, further increasing operational flexibility.

Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Prix	12 863 622 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	122,43 $ CAD	Année de construction/rénovation	1988/1999
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,27/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Taille du lot	11,87 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Aire du bâtiment louable	105 066 pi²	Rues transversales	County Line Rd
Zonage	I-2 - Industrial

Prix	12 863 622 $ CAD
Prix par pi²	122,43 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	11,87 AC
Aire du bâtiment louable	105 066 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1988/1999
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,27/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Rues transversales	County Line Rd
Zonage	I-2 - Industrial

Terrain clôturé

Affichage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
105 066 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

This 105,066-square-foot industrial facility, located in Menomonee Falls, WI, offers functional warehouse and office space on 11.87 acres with excellent transportation access via State Highway 145. The building includes an 18-foot clear ceiling height, 10 loading docks with levelers, and 3 drive-in doors, ensuring efficient shipping and receiving operations. Masonry construction, a wet sprinkler system, and 3-phase power (to be verified) provide durability and safety for a wide range of industrial uses.