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Pilgrim Commons (37538) W156N5530 Pilgrim Rd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Menomonee Falls, WI 53051
FAITS SAILLANTS
- Exposition de premier ordre et accessibilité partage entrée/sortie avec Walgreen's & Mcdonald's
- Espace idéal pour les embouts disponibles
- Emplacement irremplaçable, à l'intérieur des pâtés de maisons de l'administration centrale de Kohl
- Solide copropriété de longue date dans un centre établi
- Esthétique des bâtiments de haute qualité
- Habitation dense à proximité avec une forte démographie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
W156N5530 Pilgrim Rd - 1er étage
±1,300 SF retail suite located in one of Menomonee Falls’ most active suburban corridors. This space offers excellent visibility at the signalized intersection of Pilgrim Rd & Silver Spring Dr with shared ingress/egress to McDonald’s and Walgreens, ensuring strong daily traffic and easy customer access. Pilgrim Commons attracts 249,000+ annual visits (Placer) and draws from an affluent trade area including Menomonee Falls, Brookfield, Sussex, and Wauwatosa. The suite features a clean, efficient layout ideal for retail, service, medical, wellness, and boutique operators seeking quick build-out potential. The center benefits from a strong daytime population driven by nearby employment hubs, including Kohl’s Corporate Headquarters, as well as stable neighborhood demand from surrounding residential communities. With consistent traffic, high household incomes, and proximity to major arterials, this location offers a turnkey opportunity for operators looking to plug into a proven, high-performing retail node in the MSA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Façade | 100’ le Pilgrim Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 845 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Pilgrim Rd |
| Superficie commerciale brute | 5 845 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation de l'espace exceptionnel de 1 300 pieds carrés disponible au Pilgrim Commons, le premier centre de quartier parfaitement situé à Menomonee Falls, WI. ? Situé à l'intersection du chemin Pilgrim, qui reçoit environ 17 567 véhicules par jour (VPD), et de la promenade Silver Spring, avec un décompte de circulation d'environ 30 000 VPD, ce centre offre une visibilité et une exposition inégalées. Pilgrim Commons partage un point d'entrée et de sortie pratique avec des établissements renommés comme Walgreens et McDonald's, assurant ainsi un flux constant de clients. L'emplacement stratégique du centre le place à quelques minutes de route du siège social de Kohl, ce qui ajoute encore plus de prestige à la région. Le village de Menomonee Falls fait constamment état de données démographiques saines, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises. Les locataires peuvent en toute confiance considérer Pilgrim Commons comme un superbe ajout à leur portefeuille, en tirant parti de l'emplacement privilégié du centre et de la solide base de clients. ? Ne manquez pas l'occasion d'obtenir ce remarquable espace de plafonnement à Pilgrim Commons, où l'excellent compte de trafic, la copropriété de premier plan et la proximité du siège social de Kohl convergent pour assurer le succès des affaires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
COURTIER EN PUISSANCE Thomas Thomsen -
Nyla Group
Présenté par
Pilgrim Commons (37538) | W156N5530 Pilgrim Rd
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