W175N11162 Stonewood Dr
Germantown, WI 53022
Propriété À louer

W175N11162 Stonewood Drive offre une occasion exceptionnelle d'occuper une propriété de commerce de détail autarotone très visible à un emplacement privilégié de Germantown. Cet immeuble à locataire unique de 14 640 pieds carrés parfaitement entretenu est actuellement construit comme un gymnase, anciennement Anytime Fitness. La propriété comprend une hauteur de plafond impressionnante de 14 pieds et 8 pouces et un plan d'étage ouvert, offrant un espace et une flexibilité souhaitables pour un large éventail d'utilisateurs. Personnalisez l'espace avec des options dynamiques de construction sur mesure adaptées aux besoins de l'entreprise, combinées à des possibilités de location polyvalentes. Stratégiquement positionnée dans une zone suburbaine, la propriété offre une accessibilité et une visibilité inégalées avec 110 places de stationnement dédiées et une exposition privilégiée à 16 700 véhicules par jour le long du chemin Mequon, un corridor commercial très dynamique offrant un cadre idéal pour attirer et fidéliser les clients. Des possibilités exceptionnelles d'affichage sont présentes, y compris des panneaux dédiés aux monuments et des panneaux de signalisation sur le canal des lettres sur le bâtiment. Ce centre de vente au détail de premier plan abrite une liste d'élite de marques les plus performantes telles que Chase Bank, Walgreens, Sendik's, Starbucks, Pick N'Save et McDonald's dans l'un des magasins les plus recherchés de la région. Niché au cœur du Stonewood Corporate Center, le W175N11162 Stonewood Drive est entouré d'un mélange dynamique de locataires juridiques, médicaux et professionnels, créant un écosystème parfait pour la synergie d'affaires. La propriété est ancrée dans l'ombre par Germantown Market Place, un centre commercial animé avec un historique de 100 300 visiteurs par mois, assurant un flux de clients constant et une circulation piétonnière dynamique. Germantown est une région aisée avec un revenu moyen des ménages de 132 767$ et une population avoisinante de 83 204 habitants dans un rayon de 5 milles, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.