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Tarragon Motel W1915 Flame Rd 18 Pièce Hôtel Marinette, WI 54143 1 008 837 $ CAD (56 047 $ CAD/Pièce) 19,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large lot with extra few acres in the back. Lots of potential.
- Solid concrete block construction
- Big tourist and busienss area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is a 18-room motel with a 2-BR Manager's apartment, a rental apartment and a common area equipped for guest laundry and cooking along the bank of Lake Michigan and State Highway 41. Tourist and business area. Very close to fishing tournaments, Marinette shipyard, a regional hospital and cancer center, and Waupaca foundry. Huge parking lot and electric outlets for boat plug in and truck parking. Official snowmobile track runs inside the property. Well water with no water bill. Large lot with extra few
acres in the back with lots of potential, such as self-storage. Daily rentals and weekly rentals make this business great all year round. Absentee owner wants to retire. Asking $725,000. PLEASE DO NOT CALL THE PROPERTY! Call (737) 217-7817. I also respond to text messages quickly.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
311 949 $
|
70,90 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
119 858 $
|
27,24 $
|
| Revenu net d’exploitation |
192 091 $
|
43,66 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 311 949 $ |
| Annuel par pi² | 70,90 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 858 $ |
| Annuel par pi² | 27,24 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 192 091 $ |
| Annuel par pi² | 43,66 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 008 837 $ CAD | Taille du lot | 3,70 AC |
| Prix par chambre | 56 047 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 18 |
| Taux de capitalisation | 19,11% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1989/2016 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C | ||
| Prix | 1 008 837 $ CAD |
| Prix par chambre | 56 047 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 19,11% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,70 AC |
| Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2016 |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C |
COMMODITÉS
- Service aux chambres
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 18 | 79,32 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 024-01119.000 | Évaluation des bâtiments | 440 587 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 61 863 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 502 450 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
024-01119.000
Évaluation du terrain
61 863 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
440 587 $ CAD (2024)
Évaluation totale
502 450 $ CAD (2024)
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Présenté par
Alice Yip
Tarragon Motel | W1915 Flame Rd
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