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Tarragon Motel W1915 Flame Rd 18 Pièce Hôtel Marinette, WI 54143 938 731 $ CAD (52 152 $ CAD/Pièce) 21,55% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Profitable 18-19 room Motel with Manager Apartment on 4.55 Acres
- Owner-operator opportunity generating strong cash flow.
- Located near major employers and outdoor recreation in Marinette, Wisconsin.
- Established hospitality property serving contractors, regional travelers, fishermen, and hospital visitors.
- Large land parcel offers expansion potential for RV sites, cabins, or storage development.
Résumé de l'annonce
This is an 18-room motel with a 2-BR Manager's apartment, a rental apartment and a common area equipped for guest laundry and cooking along the bank of Lake Michigan and State Highway 41. Tourist and business area. 5 minutes to Walmart and hospital. Very close to fishing tournaments, Marinette shipyard, and local job centers. Huge parking lot, over 50 spaces including roughly 10 spaces for large semi-trucks to park, and electric outlets for boat plug in. Official snowmobile track runs inside the property. Well water with no water bill. Large lot with extra few acres in the back with lots of potential, such as self-storage and RV park. Daily rentals and weekly rentals make this business great all year round. Absentee owner wants to retire. Asking $685,000. PLEASE DO NOT CALL THE PROPERTY! If interested, please sign the attached NDA and email it to me so I can provide a more detailed P/L. Any questions, please call (737) 217-7817. I also respond to text messages quickly.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
308 342 $
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70,08 $
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
118 472 $
|
26,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
189 870 $
|
43,15 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 308 342 $ |
| Annuel par pi² | 70,08 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 472 $ |
| Annuel par pi² | 26,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 189 870 $ |
| Annuel par pi² | 43,15 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 938 731 $ CAD | Taille du lot | 4,55 AC |
| Prix par chambre | 52 152 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 18 |
| Taux de capitalisation | 21,55% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1989/2016 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 11,36/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 938 731 $ CAD |
| Prix par chambre | 52 152 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 21,55% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,55 AC |
| Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2016 |
| Ratio de stationnement | 11,36/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C - Commercial |
Commodités
- Service aux chambres
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 18 | 78,11 $ CAD | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 024-01119.000 | Évaluation des bâtiments | 442 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 178 $ CAD | Évaluation totale | 505 007 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
024-01119.000
Évaluation du terrain
62 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
442 829 $ CAD
Évaluation totale
505 007 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Alice Yip
Tarragon Motel | W1915 Flame Rd
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