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MOBILE GAS STATION W232 N6116 Waukesha Ave 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sussex, WI 53089 2 481 588 $ CAD (496,32 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • BUSY INTERSECTION
  • HIGH VISIBILITY

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Turn-key Mobil gas station + liquor/convenience store on ±1.63 AC in Sussex with strong operations and multiple income streams: average monthly fuel 40,000 gal and inside sales $70,000 (ex-lottery), plus steady ancillaries (machines ~$14,000/mo, ATM ~$350/mo) and a Cousins Subs tenancy delivering $3,300/mo ($39,600/yr); offered at $1,795,000. Ideal for an owner-operator or investor seeking brand visibility, daily-needs traffic, and diversified revenue in a growth corridor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 481 588 $ CAD
Prix par pi²
496,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
B
Stationnement
11 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
314’ sur Waukesha Avenue

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • AM Sussex
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Cousins Sups® du Wisconsin, une sous-boutique familiale et rapide créée en 1972 par Bill Specht et son cousin, est animée par la mission de Croyeve in Better, tant dans la qualité de la nourriture qu'elle sert que dans les communautés qu'elle soutient. Cousins Sups et ses franchisés exploitent 100 sous-sandwicheries dans tout le Wisconsin, offrant aux clients des produits frais et grillés de qualité sur commande en utilisant uniquement les ingrédients les plus frais sur son pain signature cuit tous les jours.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Depuis plus de 135 ans, ExxonMobil développe des produits de carburant de qualité pour amener les gens là où ils doivent aller. Depuis les débuts de Standard Oil et de Socony-Vacuum Oil jusqu'aux marques qui les font connaître aujourd'hui — Exxon, Mobil et Esso — ils sont heureux d'avoir joué un rôle dans certains des voyages les plus mémorables de l'Amérique et espèrent continuer de faire partie de votre voyage pour les décennies à venir.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
AM Sussex Détaillant - - -
Hébergement et services alimentaires - - -
Détaillant - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
SUXV-0245-914
Évaluation du terrain
517 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
992 389 $ CAD
Évaluation totale
1 509 609 $ CAD
  • ID d’inscription: 38419078

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W232 N6116 Waukesha Ave, Sussex, WI 53089

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