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W51N545 Struck Ln 28 268 pi² 15% Loué Industriel Immeuble Cedarburg, WI 53012 2 180 635 $ CAD (77,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible 28,268 SF industrial property situated on a 1.76-acre site with an additional 1.32 acres of vacant land available for expansion/development.
- Robust infrastructure featuring 800-amp, 3-phase power, gas-fired warehouse heat, and office air conditioning.
- Convenient access to major transportation corridors with close proximity to the Cedarburg business community and regional labor force.
- North building offers 24,068 SF including 4,178 SF of office space, along with dock and drive-in loading for versatile operations.
- South building consists of 4,200 SF, fully leased, providing immediate income potential for investors.
- Zoned M-1 for the main site and R-2 for the adjacent land, providing multiple usage and development options.
Résumé de l'annonce
Situated in the heart of Cedarburg, Wisconsin, this versatile industrial property offers both functionality and expansion opportunities. The site encompasses approximately 28,268 square feet across two buildings on 1.76 acres, with an additional 1.32-acre parcel of adjacent vacant land for potential development. The property’s northern building, featuring 24,068 square feet including 4,178 square feet of office space, is fully available for immediate occupancy. It includes one loading dock (12’ x 10’), one drive-in door (10’ x 10’), 12-foot clear height, 800-amp 3-phase power, gas-fired warehouse heat, and office air conditioning, making it ideal for a range of manufacturing or distribution uses. The southern building, totaling 4,200 square feet, is currently 100% leased and includes a drive-in door, gas-fired heat, and clear heights between 10.5 and 14.2 feet with 200-amp power service.
Zoned M-1 for the primary site with R-2 zoning for the adjacent land, this property presents a flexible investment with options for both immediate use and future expansion. Conveniently located near major corridors and within a thriving business community, this asset offers proximity to workforce, amenities, and regional transportation routes. Available for sale or lease, it represents a compelling opportunity for owner-occupants, investors, and tenants seeking space in a well-connected and growing market.
Zoned M-1 for the primary site with R-2 zoning for the adjacent land, this property presents a flexible investment with options for both immediate use and future expansion. Conveniently located near major corridors and within a thriving business community, this asset offers proximity to workforce, amenities, and regional transportation routes. Available for sale or lease, it represents a compelling opportunity for owner-occupants, investors, and tenants seeking space in a well-connected and growing market.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 180 635 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 28 268 pi² |
| Prix par pi² | 77,14 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,76 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1, R-2 - Terrains industriels et vacants | ||
| Prix | 2 180 635 $ CAD |
| Prix par pi² | 77,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 268 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1, R-2 - Terrains industriels et vacants |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. - North
- 24 068 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - North | 24 068 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - North
| Taille |
| 24 068 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 825 612 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 235 045 $ CAD | Évaluation totale | 1 060 657 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
235 045 $ CAD
Évaluation des bâtiments
825 612 $ CAD
Évaluation totale
1 060 657 $ CAD
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