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W7-132 Ontario 7 Hwy 2 173–4 346 pi² d'espace disponible • Bureau • Pickering, ON L1Y 0A9
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Faits saillants
- Accès rapide à la ligne York-Durham et à Markham
- Un monument historique avec des détails architecturaux intemporels
- Stationnement sur place attribué aux locataires
- Exposition directe à l'autoroute 7 dans le hameau de Green River
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 173 pi² | 3-5 ans | 80,25 $ CAD/pi²/an 6,69 $ CAD/pi²/mois 174 383 $ CAD/an 14 532 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 173 pi² | 3-5 ans | 80,25 $ CAD/pi²/an 6,69 $ CAD/pi²/mois 174 383 $ CAD/an 14 532 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Positionnez votre entreprise dans un bâtiment historique récemment rénové dans le hameau rural de Pickering de Green River. Les suites 1 et 2 offrent souplesse et échelle, offrant un minimum de 2 118 pieds carrés avec la possibilité de combiner jusqu'à 4 237 pieds carrés d'espace contigu. Cette configuration rend la propriété adaptée aux entreprises qui recherchent une grande empreinte cohérente au caractère unique. Le bâtiment présente une architecture d'époque, y compris des plafonds en étain, des planchers de bois franc, des carreaux en mosaïque, des menuiseries ornées et des fenêtres à guillotine surdimensionnées, créant un mélange exceptionnel d'attrait patrimonial et de fonctionnalité professionnelle. Les commodités communes comprennent deux toilettes communes, une kitchenette et les services publics inclus (gaz, eau et électricité). Un stationnement désigné sur place est fourni, ce qui facilite la vie du personnel et des clients. La propriété est bien en vue le long de la route 7, juste à l'est de la ligne York-Durham, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité aux régions de Durham et York. Idéal pour les services professionnels, les bureaux de boutique, la santé et le bien-être, ou des usages similaires. Les entreprises profitent du caractère distinct de l'immeuble dans un corridor rural bien relié qui relie facilement Markham et Pickering.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 346 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Services publics inclus : gaz, eau, hydroélectricité
- Deux toilettes communes et une kitchenette
- Exposition directe à l'autoroute 7 dans le hameau de Green River
- Stationnement sur place attribué aux locataires
- Suites de 2 118 SF à 4 237 SF contiguës
1er étage, ste 2
Positionnez votre entreprise dans un bâtiment historique récemment rénové dans le hameau rural de Pickering de Green River. Les suites 1 et 2 offrent souplesse et échelle, offrant un minimum de 2 118 pieds carrés avec la possibilité de combiner jusqu'à 4 237 pieds carrés d'espace contigu. Cette configuration rend la propriété adaptée aux entreprises qui recherchent une grande empreinte cohérente au caractère unique. Le bâtiment présente une architecture d'époque, y compris des plafonds en étain, des planchers de bois franc, des carreaux en mosaïque, des menuiseries ornées et des fenêtres à guillotine surdimensionnées, créant un mélange exceptionnel d'attrait patrimonial et de fonctionnalité professionnelle. Les commodités communes comprennent deux toilettes communes, une kitchenette et les services publics inclus (gaz, eau et électricité). Un stationnement désigné sur place est fourni, ce qui facilite la vie du personnel et des clients. La propriété est bien en vue le long de la route 7, juste à l'est de la ligne York-Durham, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité aux régions de Durham et York. Idéal pour les services professionnels, les bureaux de boutique, la santé et le bien-être, ou des usages similaires. Les entreprises profitent du caractère distinct de l'immeuble dans un corridor rural bien relié qui relie facilement Markham et Pickering.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 346 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Services publics inclus : gaz, eau, hydroélectricité
- Deux toilettes communes et une kitchenette
- Exposition directe à l'autoroute 7 dans le hameau de Green River
- Stationnement sur place attribué aux locataires
- Suites de 2 118 SF à 4 237 SF contiguës
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 346 pi² | Superficie commerciale brute | 4 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 4 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 346 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Le bien en question est un immeuble de commerce à locataires multiples situé au 132, route 7, dans la région rurale de Pickering, dans la région de Durham. Il a une superficie totale d'environ 4 347 pieds carrés sur un terrain d'environ 83 pieds sur 137 pieds et est zoné HMR1 | HMC5 & G | V. La structure comprend des bureaux et des espaces commerciaux désignés, des plafonds de 8 pieds, un chauffage à air pulsé au mazout et une climatisation partielle. Les services publics se trouvent sur des puits et des fosses septiques. L'accès se fait par l'autoroute 7 à proximité de la ligne York Durham et des aires de conservation avoisinantes. Le stationnement se fait à l'extérieur, avec un espace de surface alloué par unité.
- Climatisation
Présenté par
W7-132 Ontario 7 Hwy
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