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W7-132 Ontario 7 Hwy 2 173–4 346 pi² d'espace disponible • Bureau • Pickering, ON L1Y 0A9
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Faits saillants
- Accès rapide à la ligne York-Durham et à Markham
- Point de repère historique avec des détails architecturaux intemporels
- Stationnement sur place réservé aux locataires
- Exposition directe sur l'autoroute 7 dans le hameau de Green River
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 173 pi² | 3-5 ans | 80,25 $ CAD/pi²/an 6,69 $ CAD/pi²/mois 174 383 $ CAD/an 14 532 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 173 pi² | 3-5 ans | 80,25 $ CAD/pi²/an 6,69 $ CAD/pi²/mois 174 383 $ CAD/an 14 532 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Implantez votre entreprise dans un bâtiment historique récemment rénové, situé dans le hameau de Green River à Rural Pickering. Les suites 1 et 2 offrent flexibilité et échelle, avec une superficie minimale de 2 118 pi² et la possibilité de les combiner pour atteindre jusqu'à 4 237 pi² d'espace contigu. Cette configuration rend la propriété idéale pour les entreprises recherchant un espace vaste et cohérent avec un caractère unique. Le bâtiment met en valeur une architecture d'époque, incluant des plafonds en étain, des planchers en bois franc, des mosaïques en carreaux, des boiseries ornées et de grandes fenêtres à guillotine, créant un mélange exceptionnel d'attrait patrimonial et de fonctionnalité professionnelle. Les commodités communes comprennent deux salles de bain partagées, une kitchenette et des services publics inclus (gaz, eau et électricité). Un stationnement désigné sur place est également offert, assurant une grande commodité pour le personnel et les clients. La propriété est idéalement située le long de l'autoroute 7, juste à l'est de la ligne York-Durham, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux régions de Durham et York. Parfait pour les services professionnels, les bureaux boutique, les entreprises de santé et bien-être ou des usages similaires. Les entreprises bénéficient du caractère distinctif du bâtiment dans un corridor rural bien connecté, avec un accès facile à Markham et Pickering.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 346 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Services publics inclus : gaz, eau, électricité
- Deux salles de bain communes plus une kitchenette
- Exposition directe sur l'autoroute 7 dans le hameau de Green River
- Stationnement sur place réservé aux locataires
- Suites de 2 118 pi² jusqu'à 4 237 pi² contigus
1er étage, ste 2
Implantez votre entreprise dans un bâtiment historique récemment rénové, situé dans le hameau de Green River à Rural Pickering. Les suites 1 et 2 offrent flexibilité et échelle, avec un minimum de 2 118 pi² et la possibilité de les combiner pour atteindre jusqu'à 4 237 pi² d'espace contigu. Cette configuration rend la propriété idéale pour les entreprises recherchant un espace vaste et cohérent avec un caractère unique. Le bâtiment met en valeur une architecture d'époque, incluant des plafonds en étain, des planchers en bois franc, des mosaïques en carreaux, des boiseries ornées et de grandes fenêtres à guillotine, créant un mélange exceptionnel d'attrait patrimonial et de fonctionnalité professionnelle. Les commodités communes comprennent deux salles de bain partagées, une kitchenette et des services publics inclus (gaz, eau et électricité). Un stationnement désigné sur place est également offert, assurant une grande commodité pour le personnel et les clients. La propriété est idéalement située le long de l'autoroute 7, juste à l'est de la ligne York-Durham, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux régions de Durham et York. Parfait pour des services professionnels, des bureaux boutique, des entreprises de santé et bien-être ou des usages similaires. Les entreprises bénéficient du caractère distinctif du bâtiment dans un corridor rural bien connecté, avec un accès facile à Markham et Pickering.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 346 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Services publics inclus : gaz, eau, électricité
- Deux salles de bain communes plus une kitchenette
- Exposition directe sur l'autoroute 7 dans le hameau de Green River
- Stationnement sur place réservé aux locataires
- Suites de 2 118 pi² jusqu'à 4 237 pi² contigus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 346 pi² | Superficie commerciale brute | 4 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 4 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 346 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
La propriété en question est un bâtiment commercial multi-locataires situé au 132 Highway 7 à Pickering rural, dans la région de Durham. Elle offre une superficie totale d'environ 4 347 pieds carrés sur un terrain mesurant environ 83 par 137 pieds et est zonée HMR1 | HMC5 & G | V. La structure comprend des espaces désignés pour bureaux et commerces, des plafonds d'une hauteur de 8 pieds, un système de chauffage à air pulsé alimenté au mazout, ainsi qu'une climatisation partielle. Les services publics fonctionnent avec un puits et une fosse septique. L'accès se fait par la Highway 7, à proximité de York Durham Line et des zones de conservation environnantes. Le stationnement est extérieur, avec un espace de surface attribué par unité.
- Climatisation
Présenté par
W7-132 Ontario 7 Hwy
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