Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
WPI Porfolio 10 biens • Immeuble residentiel • À vendre 13 500 234 $ CAD • Worcester, MA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 10 buildings, 30 units (most extensively renovated), 4 with garage parking
- WPI Student Housing Demand
- Built-In Rent Growth
- Extensively Updated & Stabilized
- Predictable Turnover Schedule
Résumé de l'annonce
Rare 10-building, 30-unit multifamily portfolio on Worcester’s desirable West Side, steps from WPI. Offered at $9,900,000 ($330K/unit, 7.1% cap). Stabilized projected 2026-2027 gross income of $1,065,600 with NOI of $699,282. Portfolio features a mix of 2BR-5BR apartments plus 4 garage spaces across 10 three-unit buildings. Most units have been extensively renovated and are in good condition. Student-driven tenant base provides reliable demand, scheduled annual turnover aligned with the academic calendar, and historically near-zero vacancy. Located in Worcester’s most stable and sought-after rental submarket with strong rent growth and consistent off-campus housing demand. Sellers are open to offers for the entire portfolio or individual groupings/buildings, creating a flexible acquisition opportunity. Please contact us for more information.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 13 500 234 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 351,57 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 10 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,06% | Taille totale du bâtiment | 38 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,37 AC |
| Prix | 13 500 234 $ CAD |
| Prix/pi² | 351,57 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,06% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 10 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 38 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,37 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 172 Russell St, Worcester, MA 01609 | Immeuble residentiel | 4 712 pi² | 1915 | - |
| 34 Wachusett St, Worcester, MA 01609 | Immeuble residentiel | 4 413 pi² | 1870 | - |
| 26 Lee St, Worcester, MA 01602 | Immeuble residentiel | 4 074 pi² | 1893 | - |
| 188 Park Ave, Worcester, MA 01602 | Immeuble residentiel | 4 005 pi² | 1920 | - |
| 176 Russell St, Worcester, MA 01609 | Immeuble residentiel | 3 972 pi² | 1905 | - |
| 167 Highland St, Worcester, MA 01609 | Immeuble residentiel | 3 800 pi² | 1900 | - |
| 36 Westland St, Worcester, MA 01602 | Immeuble residentiel | 3 636 pi² | 1890 | - |
| 31 Lee St, Worcester, MA 01602 | Immeuble residentiel | 3 444 pi² | 1901 | - |
| 2 Haviland St, Worcester, MA 01602 | Immeuble residentiel | 3 340 pi² | 1890 | - |
| 59 Dover St, Worcester, MA 01609 | Immeuble residentiel | 3 004 pi² | 1905 | - |
1 1
1 de 77
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
WPI Porfolio
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.