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Walerga Road & Elkhorn Blvd - Possible High Density Residential Development Lots • Terrain commercial • 0,97-1,51 Acre • 552 579 $-830 808 $ CAD par lot • Sacramento, CA 95842
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de perfectionnement de remplissage
- À moins de 2 milles de l'I-80
- Près des commerces, des écoles et des transports en commun
- Services publics à Walterga Road
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 552 579 $ CAD | Taille du lot | 0,97 AC |
| Prix par AC | 570 252,35 $ CAD |
| Prix | 552 579 $ CAD |
| Prix par AC | 570 252,35 $ CAD |
| Taille du lot | 0,97 AC |
Zonage : BP (professionnel des affaires)
Lot 2
| Prix | 830 808 $ CAD | Taille du lot | 1,51 AC |
| Prix par AC | 550 203,64 $ CAD |
| Prix | 830 808 $ CAD |
| Prix par AC | 550 203,64 $ CAD |
| Taille du lot | 1,51 AC |
Zonage : LC (droit commercial limité)
Lot 3
| Prix | 691 070 $ CAD | Taille du lot | 1,20 AC |
| Prix par AC | 575 891,74 $ CAD |
| Prix | 691 070 $ CAD |
| Prix par AC | 575 891,74 $ CAD |
| Taille du lot | 1,20 AC |
Zonage : LC (droit commercial limité)
DESCRIPTION
Possibilité de développement de remblais commerciaux ou résidentiels près de l'angle sud-ouest du boulevard Elkhorn et du chemin Walterga dans le comté de Sacramento, à proximité de la I-80, à moins de deux milles à l'est. La matière est bordée par un centre commercial (nord), une école secondaire Highlands (sud), une famille multifamiliale (est) et une seule famille (ouest). Le site est généralement au même niveau que tous les services publics disponibles à partir du chemin Walterga. La parcelle offerte à la vente (#1 - APN #219 -0032-004) est de 0,97 acre (399 000$) ; cependant, les deux parcelles suivantes sont également disponibles, notamment : #2 - APN 219-0032-008 - 1,51 acre (599 000$) et #3 - APN 219-0032-009 - 1,20 acre (499 000$). #1 -3 fait référence à l'étiquetage dans brochure ci-jointe. Les trois parcelles contiguës d'une superficie de +/- 3,77 acres peuvent être achetées au prix réduit de 1 399 000$. La parcelle 1 est zonée BP (Business Professional) tandis que les parcelles 2 et 3 sont zonées LC (droit commercial limité). Le terrain peut être aménagé en tant que multifamilial avec l'approbation de la planification. Étant donné que les parcelles sont situées à moins de 1/4 de mille d'un arrêt de transport en commun, la densité pourrait atteindre 40 unités par acre, soit jusqu'à 150 unités (combinées).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 503 883 $ CAD | Évaluation totale | 503 883 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walerga Road & Elkhorn Blvd - Possible High Density Residential Development
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