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Walgreens 3-Pack Portfolio 3 biens • Commerce de détail • À vendre 13 775 164 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Purchase Price of $10,125,000 reflecting a 10.5% cap rate
- Offers Due: May 28, 2026
- 3-Pack Walgreens located in: 1.) White Bear Lake, MN 2.) Cicero, New York 3.) Houston, TX
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present a rare portfolio opportunity featuring three premium Walgreens locations across Minnesota, Texas, and New York.? This offering represents a strategic investment in one of America's most iconic retail pharmacy brands, with properties located in high-quality suburban markets.?
The portfolio includes locations in White Bear Lake, Minnesota (#2769), Houston, Texas (#7289), and Cicero, New York (#10750), totaling approximately 43,250 square feet across 5.1 acres.? Each property features Absolute NNN lease structures with long-term tenant commitments and multiple renewal options.?
The Portfolio has a minimum offer price of $10,125,000 reflecting a cap rate of 10.5%. Offers are due May 28, 2026.
The portfolio includes locations in White Bear Lake, Minnesota (#2769), Houston, Texas (#7289), and Cicero, New York (#10750), totaling approximately 43,250 square feet across 5.1 acres.? Each property features Absolute NNN lease structures with long-term tenant commitments and multiple renewal options.?
The Portfolio has a minimum offer price of $10,125,000 reflecting a cap rate of 10.5%. Offers are due May 28, 2026.
Faits sur la propriété
| Prix | 13 775 164 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 318,50 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 10,50% | Taille totale du bâtiment | 43 250 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 5,10 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 13 775 164 $ CAD |
| Prix/pi² | 318,50 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 10,50% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 43 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,10 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Walgreens
915 Wildwood Rd, White Bear Lake, MN 55115 |
Commerce de détail | 14 820 pi² | 1996 | - |
|
Walgreens
6189 State Route 31, Cicero, NY 13039 |
Commerce de détail | 14 748 pi² | 2007 | - |
| 500 Maxey Rd, Houston, TX 77013 | Commerce de détail | 13 682 pi² | 2002 | - |
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Contacts
-
John Spina -
Roman Shenkiryk -
Tivon Moffitt -
Peter Bauman -
Brett Baker -
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens 3-Pack Portfolio
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