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Walgreens Portfolio of 6 (Midwest) 6 biens • Commerce de détail • À vendre 33 257 400 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Occupany History (over 20 years)
- Geographic Diversification
- Freestanding Stores with 5 year options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seneca Real Estate Group, in co-operation with Northmarq Commercial, is pleased to present to qualified investors the opportunity to acquire a six-property Walgreens stores spanning Missouri, Michigan, Indiana, Illinois, North Carolina, and Wisconsin (“The Portfolio”). Leased to Walgreen Co., a wholly owned subsidiary of Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ: WBA), the Portfolio offers investors a diversified income stream supported by Walgreens’ long-term occupancy, with all six locations operating continuously for over 20 years—demonstrating consistent demand and stable tenancy across the Portfolio. Each Property is a freestanding, high-visibility location situated on a signalized hard corner with strong traffic counts and entrenched retail demand. The Portfolio combines stable, in-place cash flow with strategic lease rollover creating a compelling mix of downside protection and value-add upside. For more information, please download the Portfolio OM or contact LA directly.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 33 257 400 $ CAD | Nombre de propriétés | 6 |
| Prix/pi² | 393,75 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,95% | Taille totale du bâtiment | 84 463 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 10,06 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 33 257 400 $ CAD |
| Prix/pi² | 393,75 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,95% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 84 463 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,06 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Walgreens
120 E Main St, Streator, IL 61364 |
Commerce de détail | 13 000 pi² | 1994 | - |
|
Glendale Town Center
6191 N Keystone Ave, Indianapolis, IN 46220 |
Commerce de détail | 14 520 pi² | 2001 | - |
| 250 E 4th St, Eureka, MO 63025 | Commerce de détail | 14 560 pi² | 2004 | - |
| 3915 S Noland Rd, Independence, MO 64055 | Commerce de détail | 15 120 pi² | 2000 | - |
| 542 River Hwy, Mooresville, NC 28117 | Commerce de détail | 14 454 pi² | 2001 | - |
| S79W18885 Janesville Rd, Muskego, WI 53150 | Commerce de détail | 12 809 pi² | - | - |
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