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Walgreens Portfolio 2 biens • Commerce de détail • À vendre 6 694 224 $ CAD • Emplacements multiples
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The offering consists of two single-tenant Walgreens (available together or individually) located in the state of Maine. The lease structures are passive and require minimal Landlord expense obligations. Furthermore, both stores are paying low rents for Walgreens and have scheduled rental increases in the primary term and option periods. The Auburn lease runs through 5/31/2032, and features five, 5-year options; the Fort Kent lease runs through on 10/31/2027, and features five, 5-year options with a 10% bump at the start of option one.
Both properties are located at signalized intersections with strong visibility and monument signage. Each feature pharmacy drive-thrus.
Both properties are located at signalized intersections with strong visibility and monument signage. Each feature pharmacy drive-thrus.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 694 224 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 299,38 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,35% | Taille totale du bâtiment | 22 360 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 694 224 $ CAD |
| Prix/pi² | 299,38 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 22 360 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 698 Minot Ave, Auburn, ME 04210 | Commerce de détail | 11 180 pi² | 1996 | 3 105 710 $ CAD |
|
Walgreens
84 E Main St, Fort Kent, ME 04743 |
Commerce de détail | 11 180 pi² | 1998 | 3 589 897 $ CAD |
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