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Waller Medical Plaza Waller Medical Plaza 2 800–282 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hockley, TX 77447
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Faits saillants
- 316,850 SF of planned rentable area
- TXDOT-backed traffic signal planned at FM 2920 & Bauer Rd. intersection based on current VPD counts
- Fastest crowding zip code in Texas
- Positioned in a rapidly maturing trade area with strong household incomes and accelerating population
- High-Growth Trade Area, Grocery-Driven Retail Potential
- Perfect for hotel, office, medical, hospital, restaurant or retail
Disponibilité des espaces (19)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 250 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 467 481 $ CAD/an 38 957 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 116 351 $ CAD/an 9 696 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 166 216 $ CAD/an 13 851 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 300 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 220 236 $ CAD/an 18 353 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 600 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 232 702 $ CAD/an 19 392 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 300 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 261 790 $ CAD/an 21 816 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 7 200 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 299 188 $ CAD/an 24 932 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 7 800 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 324 120 $ CAD/an 27 010 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 8 250 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 342 820 $ CAD/an 28 568 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 9 400 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 390 607 $ CAD/an 32 551 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 9 600 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 398 917 $ CAD/an 33 243 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 9 600 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 398 917 $ CAD/an 33 243 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 9 750 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 405 151 $ CAD/an 33 763 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 11 000 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 457 093 $ CAD/an 38 091 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 11 250 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 467 481 $ CAD/an 38 957 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 11 250 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 467 481 $ CAD/an 38 957 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 11 500 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 477 870 $ CAD/an 39 822 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 498 647 $ CAD/an 41 554 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 128 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Waller Medical Plaza - 1er étage
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services Space is in Excellent Condition
Waller Medical Plaza - 1er étage
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Waller Medical Plaza - 1er étage
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 282 150 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 196 600 pi² |
| Magasins | 0 | Superficie totale du terrain | 124,19 AC |
| Superficie totale disponible | 282 150 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 196 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 124,19 AC |
À propos de la propriété
Positioned within a high-growth medical and retail corridor, this planned 316,850 SF mixed-use development offers exceptional visibility, access, and flexibility for healthcare providers and service-oriented tenants. The centrally located Medical Plaza Building anchors the project, providing maximum exposure and convenient patient access. Multiple Junior Anchor spaces (17,000–30,000 SF) are available—ideal for urgent care, dialysis, imaging, or specialty clinics. Additional Mixed-Use Retail suites (+9,700–13,700 SF) offer adaptable floor plans suited for private practices, dental/orthodontic offices, pharmacies, and other healthcare-focused uses. Surrounded by established and emerging master-planned communities, the site benefits from strong traffic patterns and a high-visibility frontage that supports both destination and walk-in patient volumes. Ideal Uses Include: • Primary Care • Pediatrics • Dental / Orthodontics • Urgent Care • Imaging • Physical Therapy • Specialty Practices
- Cour
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
Waller Medical Plaza | Waller Medical Plaza
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