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Pier House Wallgate 12 282 pi² 99% Loué Bureau Immeuble Wigan WN3 4AL 2 027 512 $ CAD (165,08 $ CAD/pi²) 9,24% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellentes liaisons de transport avec accès direct aux autoroutes, aux trains et à l'aéroport de Manchester
- Revenu instantané avec rendement locatif fiable de 9,24 %
- 19 bureaux actuellement loués à 11 locataires
- Mélange unique d'histoire, de caractère et de potentiel moderne
- Une base diversifiée de locataires minimise les risques
- Plusieurs options d'expansion et de réaménagement (sous réserve de planification)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pier House est bien en vue sur le bord de la route et est une usine de 4 étages transformée avec amour en un espace de bureaux dynamique à locataires multiples. Cette propriété unique faisant face à la jetée de Wigan allie charme historique et fonctionnalité moderne, offrant aux locataires caractère et commodité et offrant aux investisseurs une propriété entièrement louée avec un potentiel d'amélioration ou de réaménagement ultérieur.
Le terrain est de 0,45 acre, la propriété comprenant plus de 12 000 pieds carrés sur 4 étages, un terrain à l'avant servant de parking commun et une cour à l'arrière louée comme stationnement pour le locataire du rez-de-chaussée. L'immeuble est bien entretenu, dispose d'un ascenseur à tous les étages et du chauffage central partout. Chaque étage a sa propre alimentation en électricité et dispose de toilettes et de cuisines dédiées.
Le terrain est de 0,45 acre, la propriété comprenant plus de 12 000 pieds carrés sur 4 étages, un terrain à l'avant servant de parking commun et une cour à l'arrière louée comme stationnement pour le locataire du rez-de-chaussée. L'immeuble est bien entretenu, dispose d'un ascenseur à tous les étages et du chauffage central partout. Chaque étage a sa propre alimentation en électricité et dispose de toilettes et de cuisines dédiées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
12 282 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2005
Prix
2 027 512 $ CAD
Prix par pi²
165,08 $ CAD
Taux de capitalisation
9,24%
Revenu net d’exploitation
187 342 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
3 071 pi²
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau à louer sur une base flexible. Loyer : 300 £ par mois, durée à convenir.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 7 | 130 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 7
| Taille |
| 130 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er Ét.-ste 7
| Taille | 130 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer sur une base flexible. Loyer : 300 £ par mois, durée à convenir.
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