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Shippensburg Shopping Center Walnut Bottom Rd 3 780–8 051 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shippensburg, PA 17257
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FAITS SAILLANTS
- Walnut Botton Road compte 14 000 VPD
- Adjacent au Walmart
- Visibilité exceptionnelle le long du chemin Walnut Bottom
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 4 271 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 3 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
40 Shippensburg Shopping Ctr - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
40 Shippensburg Shopping Ctr - 1er étage - ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Five Below
- -
- -
- -
- Marshalls
- Détaillant
- -
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 177
- International
- Shoe Dept Encore
- Détaillant
- -
- -
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 559
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Five Below | - | - | - |
| Marshalls | Détaillant | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 177 | International |
| Shoe Dept Encore | Détaillant | - | - |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 559 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 051 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 133 605 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 28,01 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 8 051 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 133 605 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,01 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Shippensburg est idéalement situé au cœur du corridor de vente au détail dans le marché de Shippensburg en pleine croissance. Le centre dispose d'un excellent accès à l'I-81 (52 000 VPD) et à moins d'un mille de l'Université de Shippensburg. Les nouveaux locataires comprennent Marshalls et Shoe Department Encore. La région a connu une croissance énorme au cours des 10 dernières années, notamment le Parx Casino, une installation de 73 000 pieds carrés qui devrait ouvrir ses portes de l'autre côté de la rue en 2023.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shippensburg Shopping Center | Walnut Bottom Rd
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