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Walnut Park Lane Walnut Park Ln Parc mobile À vendre Milton, NY 12547
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 40 unités MHP situées juste au sud de Poughkeepsie
- Proximité du commerce de détail, des parcs et des grandes autoroutes
- 2 parcelles supplémentaires (35+/- acres) parfaites pour l'ajout de plus de tampons
- Tous les logements appartiennent aux locataires, ce qui prévoit une responsabilité limitée du propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement de premier plan dans le comté d'Ulster, dans l'État de New York. Cette offre comprend un parc de maisons mobiles de 40 unités sur 11+/- acres ainsi que 2 parcelles voisines supplémentaires (11 et 24 acres respectueusement) totalisant 46+/- acres. Cette opportunité à valeur ajoutée est parfaite pour un exploitant nouveau ou expérimenté qui cherche des flux de trésorerie tout en obtenant des approbations pour 40 unités supplémentaires sur les parcelles adjacentes et en doublant le flux de trésorerie global.
À proximité de la route 9W, de l'I-87, de la route 32 de l'État de New York, d'une pléthore de commerces, de parcs d'État et du pont Mid-Hudson menant au comté de Westchester, cette propriété laisse peu à désirer.
À proximité de la route 9W, de l'I-87, de la route 32 de l'État de New York, d'une pléthore de commerces, de parcs d'État et du pont Mid-Hudson menant au comté de Westchester, cette propriété laisse peu à désirer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
290 512 $
|
7,26 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 290 512 $ |
| Annuel par pi² | 7,26 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 46,00 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 40 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 1980 |
| Zonage | R1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 46,00 AC |
| Taille du bâtiment | 40 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | R1 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3600-103.001-0004-020.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 625 575 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 138 896 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 764 471 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3600-103.001-0004-020.000-0000
Évaluation du terrain
138 896 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 625 575 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 764 471 $ CAD (2024)
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