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Walsh Commercial Village Walsh Commercial Village 2 980–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aledo, TX 76008
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Faits saillants
- 10 012 SF sous le toit
- Divisible en 2 980 SF
- 5 796 places assises à l'extérieur
- Piégeeur à graisse d'une capacité suffisante pour servir les locataires des restaurants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 980 à 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of Walsh, a premier master-planned community that serves as the western gateway to the Dallas–Fort Worth Metroplex. Located at the intersection of I-20 and I-30, providing unparalleled accessibility and visibility to a rapidly growing regional population. Part of the thriving Fort Worth market, the 12th largest city in the U.S., experiencing significant population growth and economic expansion. Serves a built-in customer base with an award-winning residential community and over 2,300 acres of open space, fostering a family-friendly atmosphere. Upon completion, there will be approximately 4,000 homes in Walsh. Highly acclaimed Aledo ISD serves all schools in Walsh, attracting families and ensuring consistent foot traffic for retail and dining establishments. Designed for a dynamic lifestyle, Walsh offers retail tenants access to high-speed internet, a neighborhood market, and 32 miles of connected trails that encourage community engagement and frequent visits to local businesses. A vibrant mix of residential, recreational, and retail spaces creates a destination community ideal for restaurants and retailers seeking long-term success in a growing market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Space is divisible
- Perfect for Retail or Service Related Retail Uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 012 pi² |
| Min. divisible | 2 980 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Min. divisible | 2 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 012 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Walsh, une communauté planifiée de premier plan qui sert de porte d'entrée ouest du métroplex Dallas—Fort Worth. Situé à l'intersection des I-20 et I-30, offrant une accessibilité et une visibilité inégalées à une population régionale en croissance rapide. Une partie du marché florissant de Fort Worth, la 12e plus grande ville des États-Unis, qui connaît une croissance démographique et une expansion économique importantes. Sert une clientèle intégrée avec une communauté résidentielle primée et plus de 2 300 acres d'espaces ouverts, favorisant une atmosphère familiale. Une fois terminé, il y aura environ 4 000 maisons à Walsh. Le très réputé Aledo ISD dessert toutes les écoles de Walsh, attirant les familles et assurant une circulation piétonnière constante pour les commerces de détail et les restaurants. Conçu pour un style de vie dynamique, Walsh offre aux locataires de détail un accès Internet haute vitesse, un marché de quartier et 32 milles de sentiers connectés qui encouragent l'engagement communautaire et les visites fréquentes des entreprises locales. Un mélange dynamique d'espaces résidentiels, récréatifs et commerciaux crée une communauté de destination idéale pour les restaurants et les détaillants à la recherche de succès à long terme dans un marché en croissance.
Présenté par
Walsh Commercial Village | Walsh Commercial Village
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