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  • 976 pi²
  • 3/6/9
  • 12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 080 $ CAD/HT-HC/an 1 007 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 581,96 $ CAD/an 48,50 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 21’4”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 4 053 pi²
  • 3/6/9
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  • Plafonds finis: 21’4”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 976 pi² 3/6/9 12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 080 $ CAD/HT-HC/an 1 007 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

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976 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 080 $ CAD/HT-HC/an 1 007 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC

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Terme
3/6/9
Taux de location
12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 144 $ CAD/HT-HC/an 4 179 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 581,96 $ CAD/an 48,50 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 21’4”

RDC

Taille 4 053 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 416 $ CAD/an 201,31 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 21’4”

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités neuves divisibles idéalement situées à Wambrechies au sein d'un Parc d'activité. A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales très importantes. Possibilité de créer des surfaces de stockages / activités avec bureaux, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité. Les surfaces sont assez rares sur ce secteur et il reste encore quelques cellules. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Façade en bardage bois et métallique . Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Digicode - Interphone . Fibre optique . Jardin paysager . Terrain de pétanque . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3.30 x 4.20 mètres . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 467,2 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
5 963 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38279703

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59118 Wambrechies

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 86,9 Immédiate 83,03 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 376,5 Immédiate 83,03 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 90,7 Immédiate 83,03 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 5 Activités 554,1 Immédiate 83,03 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5
Total 554,1 m²
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