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Ward Rd Lot • Terrain industriel • 511,22 Acres • Greensboro, NC 27405

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Faits saillants de l'investissement

±511.22-acre industrial development opportunity
Growth Tier 1 location with municipal utility availability upon annexation
Surrounded by established distribution and manufacturing facilities

Future Land Use designated Planned Industrial District
Strategic access to I-840, I-40, I-85, and US-70
Suitable for large-scale industrial, logistics, warehousing, or manufacturing campus development

Résumé de l'annonce

Greensboro_Ward Road Land

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	511,22 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Zonage	RS-30 & AG - Zoning: RS-30 (Residential), AG (Agricultural) Future Land Use: Planned Industrial District

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	511,22 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RS-30 & AG - Zoning: RS-30 (Residential), AG (Agricultural) Future Land Use: Planned Industrial District

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	511,22 AC

Taille du lot	511,22 AC

Approximately ±511.22 contiguous acres located along Ward Road in eastern Greensboro. The property lies within the City of Greensboro Extraterritorial Jurisdiction (ETJ) and is currently zoned RS-30 (Residential) and AG (Agricultural).

Description

Rare opportunity to acquire approximately ±511.22 acres in eastern Greensboro, North Carolina, strategically positioned along Ward Road between I-40 and US 70 with immediate access to the new I-840 Greensboro Urban Loop. The property is located within the Greensboro ETJ and is designated Growth Tier 1 in the GSO 2040 Comprehensive Plan, with planned future land use supporting industrial development. The site offers exceptional potential for manufacturing, logistics, warehousing, assembly, fabrication, and distribution uses in one of North Carolina's premier industrial corridors. Water and sewer service are available within the City's service boundary, with annexation required prior to connection. The property is surrounded by major distribution facilities and employers, including Lowe's Distribution Center, Publix Distribution Center, McConnell Center Industrial Park, and Gateway Research Park, while providing excellent regional connectivity throughout the Piedmont Triad.

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