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Regent House Ward St 5 328 pi² Bureau Immeuble Guildford GU1 4LH 1 725 665 $ CAD (323,89 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Consented opportunity to convert an attractive building to residential use.
- Planning granted on 11.07.25 for the conversion of the building to form 8 flats.
- Proposed accommodation 3 x studio, 2 x 1 bed & 3 x 2 bed units (NSA 5,328 sqft).
- In a prime location approx. 0.1 mile north of Guildford High Street.
- We are seeking unconditional offers in excess of £925,000.
- Existing three storey Grade II Listed building.
- Listed Building Consent was also granted on 11.07.25 (Ref: 23/P/01841).
- Approx. site area of 0.05 acres (0.02 ha).
- Freehold for sale with vacant possession.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The building provides accommodation on lower ground, ground and two upper floors with some unique features. Each floor has separate male and female toilets. The offices total net internal area is 4,912 sq ft (456.38 sq m). Ideal opportunity for owner/occupier investor. A self contained Grade 2 listed detached building in the town centre just off North Street Regent House is in a convenient location for shopping, restaurants and public transport. The property to be sold with vacant possession.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
5 328 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1750
Prix
1 725 665 $ CAD
Prix par pi²
323,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
1 332 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,15 AC
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - C
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Raised Floor System
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Regent House | Ward St
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