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Warren Tech Park 25 000–600 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Niles, OH 44446
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Faits saillants
- Flexible leasing options with spaces from 25,000 SF to 600,000 SF
- Heavy power availability up to 100 MW to support advanced manufacturing needs
- Immediate tenant improvement opportunities and multi-tenant configurations available
- Three 200,000 SF buildings with clear heights of 15’9” to 18’ and 20 drive-in doors each
- Located in Voltage Valley, a hub for energy innovation and technology development
- Strong regional labor pool and proximity to major transportation networks
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
The available spaces at Warren Tech Park range from 25,000 SF to 600,000 SF, offering flexibility for tenants with varying operational needs. Each of the three buildings provides approximately 200,000 SF and features clear heights between 15’9” and 18’, ensuring suitability for storage, manufacturing, or R&D activities. The buildings are equipped with 20 drive-in doors (10’ x 12’) and 25’ x 25’ column spacing, supporting efficient material handling and workflow. Spaces can be leased as-is, redeveloped, or configured as hybrid environments, with immediate tenant improvement options available. The property’s heavy power capacity of up to 100 MW makes it ideal for energy-intensive operations. Multi-tenant configurations are supported, allowing businesses to scale within the park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 20 accès plain-pied
The available spaces at Warren Tech Park range from 25,000 SF to 600,000 SF, offering flexibility for tenants with varying operational needs. Each of the three buildings provides approximately 200,000 SF and features clear heights between 15’9” and 18’, ensuring suitability for storage, manufacturing, or R&D activities. The buildings are equipped with 20 drive-in doors (10’ x 12’) and 25’ x 25’ column spacing, supporting efficient material handling and workflow. Spaces can be leased as-is, redeveloped, or configured as hybrid environments, with immediate tenant improvement options available. The property’s heavy power capacity of up to 100 MW makes it ideal for energy-intensive operations. Multi-tenant configurations are supported, allowing businesses to scale within the park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 20 accès plain-pied
The available spaces at Warren Tech Park range from 25,000 SF to 600,000 SF, offering flexibility for tenants with varying operational needs. Each of the three buildings provides approximately 200,000 SF and features clear heights between 15’9” and 18’, ensuring suitability for storage, manufacturing, or R&D activities. The buildings are equipped with 20 drive-in doors (10’ x 12’) and 25’ x 25’ column spacing, supporting efficient material handling and workflow. Spaces can be leased as-is, redeveloped, or configured as hybrid environments, with immediate tenant improvement options available. The property’s heavy power capacity of up to 100 MW makes it ideal for energy-intensive operations. Multi-tenant configurations are supported, allowing businesses to scale within the park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 20 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 5 | 25 000 à 200 000 pi² | 5-30 ans | 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 911 254 $ CAD/an 75 938 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 120 jours |
| 1er étage - 6 | 25 000 à 200 000 pi² | 5-30 ans | 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 911 254 $ CAD/an 75 938 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 120 jours |
| 1er étage - 7 | 25 000 à 200 000 pi² | 5-30 ans | 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 911 254 $ CAD/an 75 938 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 120 jours |
1er étage - 5
| Taille |
| 25 000 à 200 000 pi² |
| Terme |
| 5-30 ans |
| Taux de location |
| 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 911 254 $ CAD/an 75 938 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage - 6
| Taille |
| 25 000 à 200 000 pi² |
| Terme |
| 5-30 ans |
| Taux de location |
| 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 911 254 $ CAD/an 75 938 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage - 7
| Taille |
| 25 000 à 200 000 pi² |
| Terme |
| 5-30 ans |
| Taux de location |
| 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 911 254 $ CAD/an 75 938 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage - 5
| Taille | 25 000 à 200 000 pi² |
| Terme | 5-30 ans |
| Taux de location | 4,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 120 jours |
The available spaces at Warren Tech Park range from 25,000 SF to 600,000 SF, offering flexibility for tenants with varying operational needs. Each of the three buildings provides approximately 200,000 SF and features clear heights between 15’9” and 18’, ensuring suitability for storage, manufacturing, or R&D activities. The buildings are equipped with 20 drive-in doors (10’ x 12’) and 25’ x 25’ column spacing, supporting efficient material handling and workflow. Spaces can be leased as-is, redeveloped, or configured as hybrid environments, with immediate tenant improvement options available. The property’s heavy power capacity of up to 100 MW makes it ideal for energy-intensive operations. Multi-tenant configurations are supported, allowing businesses to scale within the park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 20 accès plain-pied
- Espace en excellent état
1er étage - 6
| Taille | 25 000 à 200 000 pi² |
| Terme | 5-30 ans |
| Taux de location | 4,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 120 jours |
The available spaces at Warren Tech Park range from 25,000 SF to 600,000 SF, offering flexibility for tenants with varying operational needs. Each of the three buildings provides approximately 200,000 SF and features clear heights between 15’9” and 18’, ensuring suitability for storage, manufacturing, or R&D activities. The buildings are equipped with 20 drive-in doors (10’ x 12’) and 25’ x 25’ column spacing, supporting efficient material handling and workflow. Spaces can be leased as-is, redeveloped, or configured as hybrid environments, with immediate tenant improvement options available. The property’s heavy power capacity of up to 100 MW makes it ideal for energy-intensive operations. Multi-tenant configurations are supported, allowing businesses to scale within the park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 20 accès plain-pied
- Espace en excellent état
1er étage - 7
| Taille | 25 000 à 200 000 pi² |
| Terme | 5-30 ans |
| Taux de location | 4,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 120 jours |
The available spaces at Warren Tech Park range from 25,000 SF to 600,000 SF, offering flexibility for tenants with varying operational needs. Each of the three buildings provides approximately 200,000 SF and features clear heights between 15’9” and 18’, ensuring suitability for storage, manufacturing, or R&D activities. The buildings are equipped with 20 drive-in doors (10’ x 12’) and 25’ x 25’ column spacing, supporting efficient material handling and workflow. Spaces can be leased as-is, redeveloped, or configured as hybrid environments, with immediate tenant improvement options available. The property’s heavy power capacity of up to 100 MW makes it ideal for energy-intensive operations. Multi-tenant configurations are supported, allowing businesses to scale within the park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 20 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Warren Tech Park compte 184 acres au total et 150 acres de terres prêtes à être utilisées. Le parc offre des options flexibles pour la location, les immeubles, les locataires multiples, le réaménagement et d'autres logements. Il y a 7 immeubles à vendre ou à louer, chacun allant de 120 000 à 200 000 pieds carrés. Les bâtiments ont une hauteur claire de 16 pi à 18 pi avec 30 portes entrantes réparties dans les 7 bâtiments disponibles. Les incitatifs sont les incitatifs au développement économique des États, des régions et des collectivités locales, par exemple les subventions, les IF, les subventions prêtes à l'emploi, le fonds propre de l'Ohio, les obligations de recettes industrielles et d'obligations générales et les crédits de formation professionnelle. La propriété disponible est clôturée avec sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 sur place. Zoné industriel. Services publics de qualité industrielle jusqu'au site, mais devront être étendus jusqu'à la parcelle finale. Le site est un ancien entrepôt stratégique de stockage de matériaux pour le Department of Defence/Warren Depot des États-Unis. Le site a été assaini et l'EPA de l'Ohio a émis une NFA/CNS après la libération du DOD des États-Unis. La propriété disponible est clôturée avec sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 sur place. Aucun rail ne pénètre dans les bâtiments tels qu'ils sont, mais il sera facile de le faire. Il y a actuellement 2 éperons actifs sur le site : un à l'entrée nord et un au sud qui se rattent à la ligne principale Norfolk Southern. Il a 11 000 pieds linéaires de voies ferrées sur place et 2 éperons utilisables nous permettant d'entrer et de sortir de la ligne principale Norfolk Southern RR adjacente au site. Le commutateur est en place. Voir la brochure pour les dimensions des bâtiments.
Faits sur l’installation centre de données
Présenté par
Warren Tech Park
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