Warrenton Hwy - Medical Office Development Site Lot • Terrain commercial • 7,89 Acres • 1 090 793 $ CAD • Thomson, GA 30824

Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Thomson, en Géorgie, ce terrain de 7,89 acres offre une opportunité exceptionnelle pour un usage médical, de bureaux ou commercial. Avec une double façade — 410 pieds sur Warrenton Highway (US-278) et 285 pieds sur Mt. Pleasant Road — la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Sa localisation stratégique, adjacente à l'école primaire Maxwell et à proximité de bureaux médicaux établis et de centres commerciaux, en fait un emplacement idéal pour répondre aux besoins croissants en soins de santé et en services professionnels de la communauté de Thomson. Zoné C-2 Commercial Autoroutier, le terrain est prêt pour le développement avec les services municipaux d'eau et d'égout déjà en place. La région environnante profite de solides données démographiques, avec plus de 24 000 résidents dans un rayon de 10 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 73 000 $. La proximité du site avec les grands axes routiers et les commodités communautaires renforce son attrait pour les promoteurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans un marché bien connecté et en pleine expansion. Que ce soit pour une installation médicale à locataire unique, un complexe de bureaux multiples ou un développement commercial à usage mixte, ce site offre la flexibilité et le positionnement nécessaires pour soutenir un succès à long terme.