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Washington County Duplex Portfolio 4 biens • Spécialité • À vendre 1 113 629 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8 Total Units – Four 2-unit properties with solid layouts and off-street parking
- Strong Workforce Housing Demand – All properties near major employment and retail hubs
- Turnkey Cash Flow – Current rent roll supports attractive returns from Day 1
- Staggered Locations – Risk-mitigated exposure across three municipalities
- Value-Add Upside – Light renovations or management optimization could increase NOI
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock immediate cash flow and long-term upside with this 4-property duplex portfolio totaling 8 units across Washington and Allegheny Counties. Each property is well-located in stable rental markets, offering a rare opportunity to acquire geographically diversified assets with consistent in-place income and value-add potential through operational or cosmetic improvements. Whether purchased individually or as a package, this duplex portfolio offers a compelling mix of income stability, upside potential, and operational efficiency for both seasoned and emerging multifamily investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 113 629 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 147,17 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 7 567 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Prix | 1 113 629 $ CAD |
| Prix/pi² | 147,17 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 7 567 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 424 Euclid Ave, Canonsburg, PA 15317 | Spécialité | 1 536 pi² | 1920 | - |
| 809 Station St, Sturgeon, PA 15082 | Spécialité | 1 800 pi² | 1930 | - |
| 861 Park Ave, Washington, PA 15301 | Spécialité | 2 778 pi² | 1940 | - |
| 707 Beech St, Washington, PA 15301 | Spécialité | 1 453 pi² | 1900 | - |
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Washington County Duplex Portfolio
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