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59290 Wasquehal Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 683 166 $ CAD par unité

Wasquehal 59290

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Description

IMMPROVE vous propose sur la commune de Wasquehal, proche de l'autoroute A22 et des transports en commun (métro, bus), plusieurs lots de bureaux à vendre, dans un immeuble en R+3 avec ascenseur. Vous disposez également d'emplacements de parking privatifs en sus du prix de vente à 15.000 euros HT/place. Disponibilité immédiate. ERP : 5ème catégorie . Site clos . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . SAS d'entrée . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone - Visiophone . Fibre optique . RIE à proximité . Cafétéria . Crèche . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond (2.70 m) . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par ventilo convecteurs . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux sociaux (double, cafétéria, vestiaires, sanitaires) . Locaux E.R.P. 5 Surface RDC : 973 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 0A
  • 5 512 pi²
  • Bureau
  • 2 367 773 $ CAD (429,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 0B
  • 1 582 pi²
  • Bureau
  • 734 603 $ CAD (464,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 0C
  • 1 802 pi²
  • Bureau
  • 882 489 $ CAD (489,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 0D
  • 1 575 pi²
  • Bureau
  • 683 166 $ CAD (433,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 1A
  • 2 750 pi²
  • Bureau
  • 1 152 540 $ CAD (419,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 1B
  • 3 096 pi²
  • Bureau
  • 1 289 177 $ CAD (416,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 1D
  • 6 373 pi²
  • Bureau
  • 2 523 697 $ CAD (396,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 2A
  • 5 866 pi²
  • Bureau
  • 2 502 798 $ CAD (426,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 0A 5 512 pi² Bureau 2 367 773 $ CAD (429,57 $ CAD/pi²) -
Unité 0B 1 582 pi² Bureau 734 603 $ CAD (464,35 $ CAD/pi²) -
Unité 0C 1 802 pi² Bureau 882 489 $ CAD (489,73 $ CAD/pi²) -
Unité 0D 1 575 pi² Bureau 683 166 $ CAD (433,76 $ CAD/pi²) -
Unité 1A 2 750 pi² Bureau 1 152 540 $ CAD (419,11 $ CAD/pi²) -
Unité 1B 3 096 pi² Bureau 1 289 177 $ CAD (416,40 $ CAD/pi²) -
Unité 1D 6 373 pi² Bureau 2 523 697 $ CAD (396,00 $ CAD/pi²) -
Unité 2A 5 866 pi² Bureau 2 502 798 $ CAD (426,66 $ CAD/pi²) -

Unité 0A

Taille de l’unité
5 512 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 367 773 $ CAD (429,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 0B

Taille de l’unité
1 582 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
734 603 $ CAD (464,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 0C

Taille de l’unité
1 802 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
882 489 $ CAD (489,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 0D

Taille de l’unité
1 575 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
683 166 $ CAD (433,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1A

Taille de l’unité
2 750 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 152 540 $ CAD (419,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1B

Taille de l’unité
3 096 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 289 177 $ CAD (416,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1D

Taille de l’unité
6 373 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 523 697 $ CAD (396,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2A

Taille de l’unité
5 866 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 502 798 $ CAD (426,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 0A

Taille de l’unité 5 512 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 367 773 $ CAD (429,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 0B

Taille de l’unité 1 582 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 734 603 $ CAD (464,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 0C

Taille de l’unité 1 802 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 882 489 $ CAD (489,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 0D

Taille de l’unité 1 575 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 683 166 $ CAD (433,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 1A

Taille de l’unité 2 750 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 152 540 $ CAD (419,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 1B

Taille de l’unité 3 096 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 289 177 $ CAD (416,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 1D

Taille de l’unité 6 373 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 523 697 $ CAD (396,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 2A

Taille de l’unité 5 866 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 502 798 $ CAD (426,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 683 166 $ CAD Taille totale du bâtiment 28 557 pi²
Taille de l’unité 1 575 - 6 373 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 8
Prix 683 166 $ CAD
Taille de l’unité 1 575 - 6 373 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment 28 557 pi²
Type de propriété Bureau

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+33 3 53 64 15 74

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  • ID d’inscription: 38247683

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59290 Wasquehal

Le Bureau Propriété à 59290 Wasquehal est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Lille pour plus de renseignements.

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Bureau dans Wasquehal à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7
Bâtiment moderne avec une architecture élégante et lumineuse.
Bureau dans Wasquehal à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 7
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design épuré.
Bureau dans Wasquehal à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7
Bâtiment moderne avec une façade en verre élégante et lumineuse.
Bureau dans Wasquehal à vendre Photo intérieure- Image 4 de 7
Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces collaboratifs inspirants.
Bureau dans Wasquehal à vendre Photo intérieure- Image 5 de 7
Espace de travail moderne et lumineux avec vue imprenable.
Bureau dans Wasquehal à vendre Photo intérieure- Image 6 de 7
Espace convivial avec une ambiance naturelle et moderne, idéal pour se détendre.
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59290 Wasquehal

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 2A Bureaux 545 Immédiate 2 856,88 m² HT 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 2A
1 1D Bureaux 592,1 Immédiate 2 651,58 m² HD 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 1D
1 1B Bureaux 287,7 Immédiate 2 787,63 m² HT 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 1B
1 1A Bureaux 255,5 Immédiate 2 806,26 m² HT 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 1A
RDC 0A Bureaux 512,1 Immédiate 2 876,39 m² HT 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 0A
RDC 0C Bureaux 167,5 Immédiate 3 277,61 m² HT 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 0C
RDC 0B Bureaux 147 Immédiate 3 108,84 m² HT 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 0B
RDC 0D Bureaux 146,4 Immédiate 2 903,01 m² HT 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 0D
Parkings - Immédiate 15 000 place HD 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total 2 653,3 m²
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