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The Center at Waterloo Waterloo Ln 1 360–5 908 pi² d'espace disponible • Gardnerville, NV 89410
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-109A | 4 548 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 113 177 $ CAD/an 9 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-111 | 1 360 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 37 228 $ CAD/an 3 102 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1352 US Highway 395 N - 1er étage - ste A-109A
Retail/Office space. Private offices, breakroom, men's/women's restrooms, communications/data room. Ideal retail property located in the heart of Gardnerville at the busiest intersection of town. Located in close proximity to Walmart Supercenter and Douglas County Community Center and Senior Center. This shopping center serves Gardnerville, Minden and South Lake Tahoe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 12 à 37 personnes
1352 US Highway 395 N - 1er étage - ste A-111
Former dentist office. Ideal retail property located in the heart of Gardnerville at the busiest intersection of town. Located in close proximity to Walmart Supercenter and Douglas County Community Center and Senior Center. This shopping center serves Gardnerville, Minden and South Lake Tahoe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- First Centennial Title
- Finance et assurances
- 1
- -
- JC&C Wireless
- Services
- -
- Régional
- Saku Sushi & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Sakura Poke Bowl
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| AT&T | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| First Centennial Title | Finance et assurances | 1 | - |
| JC&C Wireless | Services | - | Régional |
| Saku Sushi & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Sakura Poke Bowl | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 908 pi² | Superficie commerciale brute | 55 736 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,84 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2009 |
| Façade | 635’ le Hwy 395 | Rues transversales | US Hwy 395 |
| Superficie totale disponible | 5 908 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 635’ le Hwy 395 |
| Superficie commerciale brute | 55 736 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,84 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | US Hwy 395 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale idéale située au cœur de Gardnerville, à l'intersection la plus fréquentée de la ville. À proximité immédiate du Walmart Supercenter, du Centre communautaire du comté de Douglas et du Centre pour aînés. Ce centre commercial dessert Gardnerville, Minden et South Lake Tahoe.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
PCA Properties
The Center at Waterloo | Waterloo Ln
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