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Enterprise House Waterside S 59 497 pi² Bureau Immeuble Lincoln LN5 7JE 11 229 859 $ CAD (188,75 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Enterprise House is 1 mile east of Lincoln city centre, within the Witham Park office cluster.
- The building underwent a £2.5M extensive refurbishment (including new floors, ceilings, AC and lighting) in 2018.
- Benefits from generous car parking (433 spaces) and sits on a site of 4.4 acres.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are instructed to quote £5,627,000 (Five Million Six Hundred and Twenty Seven Thousand Pounds) which reflects an attractive net initial yield of 10.0% after full purchaser’s costs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
59 497 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
11 229 859 $ CAD
Prix par pi²
188,75 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
1 038 803 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
29 749 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
1,75 AC
Stationnement
371 places (6,24 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Enterprise House | Waterside S
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