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Waterton Park - Building Three Unités de condo • Bureau • 1 150-1 250 pi² • À vendre 304 408 $-332 082 $ CAD par unité • Bridgend CF31 3PH
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un parc d'affaires établi
- Accès facile depuis le réseau autoroutier M4
- Emplacement accessible à proximité du centre-ville de Bridgend
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est idéalement située sur le complexe de bureaux du parc Waterton, un emplacement commercial maintenant bien établi. Le parc Waterton est situé à l'extrémité ouest du domaine, juste à côté de la voie à deux voies A48, à environ 1,5 milles au sud du centre-ville de Bridgend et à seulement 5 milles et demi au sud de Cowbridge par l'A48. Les deux jonctions 35 et 36 de l'autoroute M4 se trouvent à environ 3 milles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 12 210 pi² | Superficie de plancher typique | 4 070 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,37 AC |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 12 210 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 4 070 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,37 AC |
COMMODITÉS
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - B
- Chauffage central
- Toilettes privées
- Bureaux partitionnés
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité Ground
| Taille de l’unité | 1 150 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 313 633 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 272,72 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 1 150 pi² |
| Prix | 313 633 $ CAD |
| Prix par pi² | 272,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
DESCRIPTION
La propriété comprend brièvement une suite de bureaux moderne au rez-de-chaussée située à l'intérieur du parc Waterton, numéro 3, un immeuble de bureaux indépendant comptant 6 suites de bureaux autonomes.
Le bâtiment est construit selon une conception et des spécifications modernes et des finis selon des normes élevées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La suite de bureaux bénéficie de planchers d'accès surélevés, de fenêtres à double vitrage en aluminium enduit de poudre, d'un chauffage central au gaz complet et d'un système d'entrée par interphone.
La suite bureautique est ouverte, sauf que la propriété est actuellement configurée de manière à accueillir plusieurs bureaux individuels au moyen d'un cloisonnement démontable qui peut soit rester in situ, soit être enlevé.
La suite de bureaux offre une superficie intérieure nette d'environ 107 m² (1 150 pieds carrés) ainsi que 4 places de stationnement désignées.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est immédiatement disponible à la vente virtuelle en propriété libre et est détenue aux termes d'un bail de 999 ans à compter du 16 mars 2007 dans le cadre d'un contrat de location de grain de poivre.
Des frais de services immobiliers et successoraux s'appliquent — détails sur la demande.
Interior Photo
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 164 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 332 082 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 285,29 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 1 164 pi² |
| Prix | 332 082 $ CAD |
| Prix par pi² | 285,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
DESCRIPTION
La propriété comprend brièvement une suite au 2e étage située dans Number Three Waterton Park, un immeuble de bureaux moderne de trois étages comprenant au total 6 suites de bureaux autonomes construites autour d'un noyau central attrayant et moderne.
La propriété est construite selon des normes très élevées en effet avec des caractéristiques telles que des fenêtres à double vitrage en aluminium enduit de poudre, un noyau central attrayant, un ascenseur pour passagers, un système d'entrée de porte, des planchers d'accès entièrement surélevés et un chauffage central au gaz complet.
La suite disponible offre environ 108 m² (1 164 pieds carrés) NIA
La suite bureautique est essentiellement ouverte, sauf que les bureaux à partitionnement individuel sont actuellement in situ.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont immédiatement disponibles à vendre à bail longue durée étant détenus aux termes d'un bail de 999 ans à compter du 16 mars 2007 dans le cadre d'une location de poivre.
Building 3
Building 3
Building 3
Unité 2
| Taille de l’unité | 1 250 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 304 408 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 243,53 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 1 250 pi² |
| Prix | 304 408 $ CAD |
| Prix par pi² | 243,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
DESCRIPTION
The property briefly comprises of a self-contained second floor (left-hand side) office suite accessed off an attractive central core. The property is located within a modern office block comprising of 6 no. office suites in total.
Waterton Park briefly comprises of 3 detached office buildings all set within landscaped grounds and with dedicated car parking.
The property is built to a very high standard with features including powder coated aluminium double glazed windows, passenger lift, door entry system, fully raised access floors and full gas central heating.
The suite available provides approximately 116sq.m (1250sq.ft) Net Internal Area of accommodation.
The office suite is essentially open plan albeit currently configured with demountable partitioning providing for a conference/meeting room and resource room. The property has the benefit of a mini kitchen.
The property has the benefit of 4 no. car parking spaces.
NOTES SUR LA VENTE
Immediately available For Sale virtual freehold tenure and with full vacant possession at an asking price of £165,000
Number Three Waterton Park
Number Three Waterton Park
Number Three Waterton Park
Présenté par
Waterton Park - Building Three
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