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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
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  • 1er étage
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  • 3/6/9
  • 10,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 297 $ CAD/HT-HC/an 5 608 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 12 217 pi² 3/6/9 10,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 994 $ CAD/HT-HC/an 10 249 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC

Taille
12 217 pi²
Terme
3/6/9
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10,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 994 $ CAD/HT-HC/an 10 249 $ CAD/HT-HC/mois
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6 458 pi²
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10,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 297 $ CAD/HT-HC/an 5 608 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

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Taux de location 10,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment récent à l'architecture moderne, situé à Wattrelos, dans un secteur stratégique à proximité immédiate de la frontière belge et des principaux axes de circulation. Site entièrement clos et sécurisé. Les locaux sont composés de 1.000 m² d'entrepôt. 2 portes sectionnelles, belle hauteur, accès poids lourds. Les bureaux de 735 m², proposent des espaces modernes, lumineux et modulables. 2 grandes terrasses viennent compléter cet ensemble. Grand parking privatif. Opportunité rare sur le secteur. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 4.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Locaux sociaux . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse / Balcon . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Système de télésurveillance . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 1135 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
18 675 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39048198

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59150 Wattrelos

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 000 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 135 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 135 Immédiate 67,63 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 600 Immédiate 70 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 735 m²
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