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Waugh Chapel Towne Centre Waugh Chapel Rd 1 436–20 481 pi² d'espace disponible • Bureau • Gambrills, MD 21054
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Faits saillants
- Superior location at Waugh Chapel Town Center with over 800,000 sq ft of retail & restaurants
- Office/Medical Use
- 75,000 AADT
- Ability for modification or demised to suit
- Walking distance to Waugh Chapel Towne Centre
- Located in a densely populated area with abundant amenities
- Anchors include: Wegmans, Target and MedStar
- Abundant surface parking
- Modern, improved spaces
- Ideal for general office / medical office users
- Electronic Directory
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 436 pi² | Négociable | 46,14 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 66 253 $ CAD/an 5 521 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 742 pi² | Négociable | 46,14 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 172 645 $ CAD/an 14 387 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 | 3 200 pi² | Négociable | 46,14 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 147 638 $ CAD/an 12 303 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 889 pi² | Négociable | 46,14 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 133 290 $ CAD/an 11 107 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste Suite 202 | 2 214 pi² | Négociable | 46,14 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 102 147 $ CAD/an 8 512 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 301 | 7 000 pi² | Négociable | 46,14 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 322 959 $ CAD/an 26 913 $ CAD/mois | Brut modifié |
2391 Brandermill Blvd - 1er étage - ste 102
1,426 sf. office space available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modern, improved spaces
- Ability for modification
- Ideal for general office
- Electronic directory
- Densely populated area
2391 Brandermill Blvd - 1er étage - ste 105
3,742 sq ft. office space available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modern, improved spaces
- Ability for modification
- Ideal for general office. medical office
- Electronic Directory
- Densely populated area
2391 Brandermill Blvd - 2e étage - ste 201
3,200 SF office space available for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modern, improved spaces
- Ability for modification
- Ideal for general office/ medical
- Electronic directory
- Densely populated area
2391 Brandermill Blvd - 2e étage - ste 203
2,889 SF office space available for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modern, improved spaces
- Ability for modification
- Ideal for general office
- Electronic directory
- Densely populated area
2410 Evergreen Rd - 2e étage - ste Suite 202
2,214 sq ft improved as modern office
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Superior location
- Anchors include: Wegmans, Target and MedStar
- Office/medical use
- Abundant surface parking
- 75,000 AADT
2391 Brandermill Blvd - 3e étage - ste 301
7,000 sq ft office space available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Modern, improved spaces
- Ability for modification
- Ideal for general office
- Electronic directory
- Densely populated area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chaney Enterprises
- Autres services
- 50
- Régional
- Lifestance Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- MedStar Health
- Soins de santé
- 198
- Régional
- Specialists in Orthodontics of Maryland
- MD/DDS
- 2
- Local
- Stonemark Flooring LLC
- Revêtement de sol
- 3
- Local
- The Reliable Group
- Immobilier
- 3
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chaney Enterprises | Autres services | 50 | Régional |
| Lifestance Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| MedStar Health | Soins de santé | 198 | Régional |
| Specialists in Orthodontics of Maryland | MD/DDS | 2 | Local |
| Stonemark Flooring LLC | Revêtement de sol | 3 | Local |
| The Reliable Group | Immobilier | 3 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 481 pi² | Superficie commerciale brute | 663 812 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 356,12 AC |
| Stationnement | 2605 places | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 18 | Rues transversales | Route 3 |
| Façade | 1 515’ le Waugh Chapel Rd |
| Superficie totale disponible | 20 481 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 2605 places |
| Propriétés du centre | 18 |
| Façade | 1 515’ le Waugh Chapel Rd |
| Superficie commerciale brute | 663 812 pi² |
| Superficie totale du terrain | 356,12 AC |
| Année de construction | 2012 |
| Rues transversales | Route 3 |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of the vibrant Waugh Chapel Town Centre, the Brandermill Building offers professionally improved office suites ideal for general office and medical users seeking walkable amenities, excellent visibility, and a strong surrounding demographic profile. The property delivers a modern professional environment with flexible floor plan options ranging from boutique suites to full-floor opportunities, all supported by an electronic directory and convenient access to one of the region’s most amenity-rich lifestyle centers. Tenants benefit from immediate proximity to an impressive variety of national retailers, dining, and daily-needs services, all located within walking distance. The surrounding Gambrills and Crofton submarket features high-income households, strong population density, and consistent commercial activity, making this location particularly well suited for professional services, wellness, medical tenancy, and regional office operations. The Brandermill Building includes a series of recently improved suites offering opportunities for modification or demising to suit tenant requirements. The building’s professional setting, abundant parking, and ease of access to major thoroughfares strengthen its appeal for businesses looking to serve Anne Arundel County and the greater Baltimore–Washington corridor. Comprehensive floor plans for each available suite (102, 105, 201, 203, and 301) are included in the brochure, along with interior photographs and a retailer map highlighting the robust commercial surroundings. Contact information for leasing brokers William Steffey, Laurie Murphy-Zuiderhof, and Treva Ghattas is provided for additional details or tours
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