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Weir Lane Industrial Estate 5 biens • À vendre 4 149 263 $ CAD • Worcester
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Reversionary ground lease investment with an average weighted unexpired lease term of 61.2 Years
- An average annual rent of just £30,281 per acre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- The site encompasses six parcels of industrial land held on long income ground leases.
- The site area extends to approximately 4.91 acres(1.99 hectares).
- The industrial estate is leased to four tenants and provides an attractive weighted average unexpired lease term certain of 61.2 years.
- Two of the six leases have been surrendered and regranted on more modern terms and 5 yearly rent review patterns.
- The income is secured against local tenants.
- An active estate on the outskirts of Worcester with local occupiers including: Worcester City Bathrooms, Sunbelt Rental Tools, Stock’n’Lock Self Storage, Howdens and Screwfix.
- Total current rent is £148,680 per annum, reflecting an average rate of £30,281 per acre.
- Freehold.
- The site area extends to approximately 4.91 acres(1.99 hectares).
- The industrial estate is leased to four tenants and provides an attractive weighted average unexpired lease term certain of 61.2 years.
- Two of the six leases have been surrendered and regranted on more modern terms and 5 yearly rent review patterns.
- The income is secured against local tenants.
- An active estate on the outskirts of Worcester with local occupiers including: Worcester City Bathrooms, Sunbelt Rental Tools, Stock’n’Lock Self Storage, Howdens and Screwfix.
- Total current rent is £148,680 per annum, reflecting an average rate of £30,281 per acre.
- Freehold.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 149 263 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 62,06 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 6 |
| Condition de vente | Emphytéote | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,21% | Taille totale du bâtiment | 66 860 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 149 263 $ CAD |
| Prix/pi² | 62,06 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Emphytéote |
| Taux de capitalisation | 6,21% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 66 860 pi² |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Motor & Body Repairs Ltd
Weir Ln, Worcester WR2 4AY |
Commerce de détail | 7 665 pi² | 1988 | - |
|
NAL Ltd
Weir Ln, Worcester WR2 4AY |
Industriel | 29 826 pi² | 1987 | - |
|
Midwest Landscaping Limited
Weir Ln, Worcester WR2 4AY |
Industriel | 13 009 pi² | - | - |
| Weir Ln, Worcester WR2 4AY | Industriel | 9 461 pi² | 1988 | - |
|
Industrial
Weir Ln, Worcester WR2 4AY |
Industriel | 6 899 pi² | 1993 | - |
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