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Brookview Town Centre Weisgarber Road And North Dr 6 651 pi² d'espace disponible • Bureau • Knoxville, TN 37919
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Faits saillants
- Prime West Knoxville corporate location with immediate access to Bearden, Northshore, and Downtown
- High-visibility presence from the interstate offering strong brand recognition for tenants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste GL-4 Fitness/Gym | 6 651 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 163 755 $ CAD/an 13 646 $ CAD/mois | Service complet |
265 Brookview Centre Way - Niveau inférieur - ste GL-4 Fitness/Gym
Perfect opportunity for a savvy entrepreneur to operate a gym/fitness facility and take advantage from the 100% occupied office tenant base with large, corporate tenants. Space is located on the garden level of the building. 24 hour access is available. Zoning C-G-1 appropriate for a "Art and Fitness Studio" use.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 31 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Five Guys
- Restaurant
- 1 560
- International
- New York Life Insurance Company
- Assurance
- 184
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- Sport Clips Haircuts of Knoxville - Bearden
- Salon / Barbier / Spa
- 2 744
- International
- TeamHealth
- Autres services
- 35
- National
- Wells Fargo Advisors
- Service d'investissement
- 1 061
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Five Guys | Restaurant | 1 560 | International |
| New York Life Insurance Company | Assurance | 184 | International |
| Sport Clips Haircuts of Knoxville - Bearden | Salon / Barbier / Spa | 2 744 | International |
| TeamHealth | Autres services | 35 | National |
| Wells Fargo Advisors | Service d'investissement | 1 061 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
L'immeuble de bureaux Brookview Promenade, situé au cœur du quartier prospère de Bearden à Knoxville, au Tennessee, offre un accès pratique à l'ensemble de West Knoxville, Northshore et Downtown Knoxville, ce qui en fait l'emplacement idéal pour la présence d'une entreprise à Knoxville. L'immeuble à bureaux est situé dans le centre-ville de Brookview, un complexe polyvalent en pleine croissance au chemin Weisgarber et à la promenade Northshore. Parmi les restaurants du développement, mentionnons Five Guys, Barberitos, Clean Eatz, Rosati's Pizza, Casual Pint et Free Reign Bakery, qui seront bientôt disponibles. Il y a aussi plusieurs salons, un studio de spin et de yoga et d'autres commerces de détail en cours de développement, offrant de nombreuses commodités aux employés et aux clients qui visitent le bureau. Un hôtel haut de gamme sur place offre des salles de conférence supplémentaires et un endroit pratique pour les clients lors de l'organisation d'un événement d'entreprise, des clients de l'extérieur de la ville ou des cadres supérieurs. L'édifice lui-même présente une architecture classique et un éclairage naturel avec des fenêtres spacieuses offrant une vue inégalée sur West Knoxville. Un hall d'entrée en marbrage avec de hauts plafonds et un balcon exposé au deuxième étage font une impression immédiate. La visibilité inter-États rend l'édifice facile à trouver et permet de reconnaître le nom des clients et des clients. En prime, l'entreposage sur place au sous-sol est offert aux locataires d'immeubles. Parfait pour les cabinets d'avocats ou toute entreprise ayant besoin d'espace de stockage de fichiers supplémentaire. Un garage couvert dessert l'édifice - une grande commodité pour les jours de pluie ou une entreprise qui a besoin de réserver des places pour ses propriétaires ou ses gestionnaires.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
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Présenté par
Brookview Town Centre | Weisgarber Road And North Dr
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