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Welcome Venture Park Durham, NC 27704 20 000–948 128 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Premier industrial setting in Durham with immediate connectivity to major regional corridors, including Downtown Durham, RTP, and RDU Airport.
- Scalable footprints across multiple buildings, accommodating a wide range of industrial, flex, and life science users.
- Long-term phased development providing future growth opportunities for tenants seeking expansion within the same Class A park.
- Modern, tilt-up construction across all phases offering functional layouts, ESFR sprinklers, efficient truck courts, and flexible loading options.
- Proximity to abundant retail, services, and amenities within a five-minute drive, supporting employee convenience and operational efficiency.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 948 128 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 20 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 948 128 pi² |
| Min. divisible | 20 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building G is a full-availability single-tenant industrial option designed for operational efficiency. The 25,200 SF building features 30’ x 40’ column spacing, nine dock-high doors, two oversized drive-ins, and an ESFR sprinkler system. Its 24’ clear height and optimized truck court support fast-paced distribution or fabrication users. Located in Phase I along Hamlin Road, the site offers quick access to Durham’s core and the broader Triangle region.
- 14 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 25 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
1507 Hamlin Rd - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building C provides a next-generation industrial environment with 32’ clear height, generous speed bays, and a mix of existing and knockout loading positions. Delivering in Q2 2026, it accommodates users from mid-size footprints to full-building occupancy. ESFR sprinklers, tilt-up construction, and a 120’ truck court provide operational reliability. Positioned on North Durham Parkway, it offers excellent connectivity to RTP, Downtown Durham, and regional highways.
- 4 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 23 500 à 100 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-05-01 |
145 Northern Durham Pky - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Proposed
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 50 000 à 255 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2027-07-01 |
135 Northern Durham Pky - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Proposed
- Convient pour 70 à 224 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 28 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2027-07-01 |
125 Northern Durham Pky - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building H combines modern industrial features with flexible sizing options for growing tenants. The layout includes 32’ clear height, 17 dock-high doors with additional knockouts, and five drive-in door positions. Large speed bays and a 120’ truck court support high-throughput logistics. With delivery in Q2 2026, the building’s North Durham Parkway frontage enhances visibility and access.
- 5 accès plain-pied
- 17 quais de chargement
- Plafonds finis: 32’
- Espace en excellent état
- Convient pour 63 à 804 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 20 000 à 100 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-05-01 |
160 Northern Durham Pky - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
20,000 SF - 187,261 SF industrial available for lease.
- 2 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Convient pour 50 à 1499 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 20 000 à 187 261 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2027-07-01 |
120 Northern Durham Pky - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building J is the park’s largest future offering, delivering a high-capacity industrial solution with 32’ clear height, extensive loading infrastructure, and multiple drive-in options. Its optimized bay spacing and 120’ truck court accommodate heavy distribution workflows. Planned for Q3 2027, the building is well positioned for enterprise-scale users seeking Class A functionality in the Durham market. Its prime location along North Durham Parkway enhances regional reach across the Triangle and beyond.
- 2 accès plain-pied
- Convient pour 50 à 1536 personnes
- 24 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 20 000 à 252 117 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2027-01-01 |
140 Northern Durham Pky - 1er étage
1507 Hamlin Rd - 1er étage
| Taille | 25 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Building G is a full-availability single-tenant industrial option designed for operational efficiency. The 25,200 SF building features 30’ x 40’ column spacing, nine dock-high doors, two oversized drive-ins, and an ESFR sprinkler system. Its 24’ clear height and optimized truck court support fast-paced distribution or fabrication users. Located in Phase I along Hamlin Road, the site offers quick access to Durham’s core and the broader Triangle region.
- 14 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
145 Northern Durham Pky - 1er étage
| Taille | 23 500 à 100 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
Building C provides a next-generation industrial environment with 32’ clear height, generous speed bays, and a mix of existing and knockout loading positions. Delivering in Q2 2026, it accommodates users from mid-size footprints to full-building occupancy. ESFR sprinklers, tilt-up construction, and a 120’ truck court provide operational reliability. Positioned on North Durham Parkway, it offers excellent connectivity to RTP, Downtown Durham, and regional highways.
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
135 Northern Durham Pky - 1er étage
| Taille | 50 000 à 255 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-01 |
Proposed
- Espace en excellent état
125 Northern Durham Pky - 1er étage
| Taille | 28 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-07-01 |
Proposed
- Convient pour 70 à 224 personnes
160 Northern Durham Pky - 1er étage
| Taille | 20 000 à 100 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
Building H combines modern industrial features with flexible sizing options for growing tenants. The layout includes 32’ clear height, 17 dock-high doors with additional knockouts, and five drive-in door positions. Large speed bays and a 120’ truck court support high-throughput logistics. With delivery in Q2 2026, the building’s North Durham Parkway frontage enhances visibility and access.
- 5 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 17 quais de chargement
- Convient pour 63 à 804 personnes
- Plafonds finis: 32’
120 Northern Durham Pky - 1er étage
| Taille | 20 000 à 187 261 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-07-01 |
20,000 SF - 187,261 SF industrial available for lease.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 20 quais de chargement
- Convient pour 50 à 1499 personnes
140 Northern Durham Pky - 1er étage
| Taille | 20 000 à 252 117 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Building J is the park’s largest future offering, delivering a high-capacity industrial solution with 32’ clear height, extensive loading infrastructure, and multiple drive-in options. Its optimized bay spacing and 120’ truck court accommodate heavy distribution workflows. Planned for Q3 2027, the building is well positioned for enterprise-scale users seeking Class A functionality in the Durham market. Its prime location along North Durham Parkway enhances regional reach across the Triangle and beyond.
- 2 accès plain-pied
- 24 quais de chargement
- Convient pour 50 à 1536 personnes
Aperçu du parc
Welcome Venture Park amène l'espace industriel léger, flexible et BPF à un nouveau niveau offrant l'infrastructure nécessaire pour accueillir tous les types d'entreprises dans un environnement conçu pour réussir. De la fabrication à grande échelle, de la distribution, des données de haute technologie, des soins de santé et des sciences de la vie aux espaces de bureaux et de studios contemporains, Welcome Venture Park offre aux entreprises l'emplacement pour prospérer, prendre de l'expansion et croître.
Présenté par
Welcome Venture Park | Durham, NC 27704
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